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【湾区新核 战略高地】

▲黄金内湾C位：深珠合作示范区+珠西未来科学城双引擎驱动

▲大湾区唯一「人文+生态+科技+产业」四维融合增长极

▲深珠同城化先锋：经济增速领跑，科创势能爆发，政策红利叠加

【硬核实力 与城共耀】

✨国企华发丨13城地标缔造者

√ 连续11年珠海销冠，2024年网签&销售双料TOP1

√ 中国房企TOP10，300亿重仓再造超级大城

√ 政企联袂：2025年珠海高新区战略签约，提速珠西科学城建设

【颠覆想象的未来超级社区】

### 🚀 四大现象级配置

1️⃣ 全龄教育矩阵

√ 华发教育体系幼儿园+文园中小学双学府

√ 珠海首个K12全龄菁英教育链

2️⃣ 百万方繁华生态圈

✔ 华发新天地&邻里中心双商业引擎

✔ 30000㎡运动公园+48KM滨海绿廊+60万㎡中山公园

3️⃣ 全球首例无人机社区

✈️ 户户停机坪+载人无人机站

✈️ 外卖快递「从天而降」的黑科技体验

4️⃣ 五星级智慧会所

🏊♂️ 珠海最大AI智能会所：恒温泳池/SPA汗蒸/私宴厅

🏋️♀️ 20+主题空间对标奢华酒店

产品系列：

为凸显四代宅的核心差异价值，将露台拆开分户介绍，拥有超高的露台赠送

楼体外立面在美感上做了错层设计，相当于一个户型有2种不同的选择

约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院

配套规划

‌教育‌：配建高新区滨海第一中心小学、两所幼儿园（9班+15班）

‌交通‌：毗邻港湾一号科创园，规划深中通道等跨城路网，强化湾区互联

‌社区服务‌：包含邻里中心、商业设施及防护绿地，打造全维生活场景

华发珠海湾以“科技+人居”模式重塑珠海住宅标杆，成为高新区产城融合的代表性项目。

珠海“以旧换新”政策直击痛点

提供一站式解决方案

国企保障

国企直接收购旧房，旧房房龄放宽至25年，全城不限区域收购；

资金减压

旧房款抵新房首付，部分房款可返现，并提供零佣金帮卖服务；

无缝衔接

换房过渡期可优先续租旧房，避免“无家可归”窘境；

跨城置换

支持北上广深核心地段资产置换珠海优质房产。

以旧换新示意图

2025年一季度数据显示，珠海以旧换新已助力超千个家庭升级居住品质，旧房收购量达380套，新房成交额突破12亿。

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