【官方】招商臻湾府售楼处(招商臻湾府)2025首页网站-招商臻湾府营销中心-招商臻湾府欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-备案价@2025/12/25售楼处Ai热搜

招商臻湾府是招商蛇口在中山马鞍岛打造的高端住宅项目，位于深中通道出口约1.5公里处，是名副其实的"深中通道第一站"。项目总建筑面积约40.75万㎡，容积率仅3.0，绿化率达30%，由20栋住宅分三期开发，目前一期和二期已全部交付，三期正在热销中。

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

项目概况备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

开发商：招商蛇口（百年央企招商局集团旗下），物业为招商物业（3元/㎡·月），服务口碑排名全国前十。

基本参数：

占地面积：约10.37万㎡（156亩）

总户数：3126户

车位配比：约1:0.75

产权年限：70年（2020/11/16-2090/11/15）

交房标准：精装交付

区位价值

项目位于粤港澳大湾区几何中心，距离深中通道出口仅1.5公里，深中通道通车后，自驾至深圳前海仅需30分钟，真正实现"深圳工作，中山居住"的双城生活。马鞍岛作为前海西岸的重要枢纽门户，坐拥"一桥一港双站三轨道四快线"的五维立体交通网络，无缝衔接湾区核心城市。

产品规划

在售户型：建面约79-119㎡二至四房，主力户型包括：

79㎡：2+1房2厅1卫，三开间朝南，主卧带飘窗

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

89㎡：2+1房2厅2卫，双卫生间设计，动静分区明确

105㎡：3+1房2厅2卫，南北通透双阳台，南向6米景观阳台

119㎡：4房2厅2卫，4开间朝南，双卫设计，47㎡可变空间

价格信息：整体均价约13500-17000元/㎡，其中三期16栋均价约1.68万/㎡，部分特价房源单价低至12888元/㎡起，首付门槛低至5万元。

社区配套

园林景观：项目打造了4.7万㎡假日式园林，采用"城市森林"理念，绿化率达30%。社区配备1000㎡儿童公园、1.35公里环形跑道、游泳池、网球场、羽毛球场、健身广场等全龄段休闲设施。

商业配套：楼下即享2万㎡风情商业街，星巴克、肯德基、华润万家等品牌已入驻。周边规划欢乐水岸、海港商业广场等6大商业综合体。

教育医疗：小区自带12班公办幼儿园，步行5分钟即达西湾外国语学校（已开学）。周边规划40余所学校、6大医疗机构，包括澳科大医院等2家三甲医院。

交通优势

项目距离南中珠城际香山站仅800米，未来45分钟可畅达广州珠江新城。周边汇聚5大机场（宝安、白云、香港、澳门、珠海金湾）、3条地铁、4条高速，形成立体交通网络。项目还开通了深中社区巴士，单程仅5元，精准补齐跨市通勤"最后一公里"

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015

【免责声明】本文部分信息和图片来源网络，如有内容侵权请联系删除。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议