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光明新宠！龙湖御湖境，如何 redefine 你的理想生活？

在深圳楼市回归自住属性的当下，一个位于光明的项目正静静绽放其独特魅力

在深圳，买房从来不是简单的选择，而是一种生活方式的投票。当市场告别狂热，购房者开始更加关注产品的本质时，龙湖御湖境以其独特的产品理念走进了大家的视野。

作为龙湖最高端产品系“御湖境”在深圳的呈现，这个项目不仅仅是一个住宅，更像是龙湖集团30年豪宅经验的大成之作，在光明区描绘的一幅生活画卷。

01 楼市转变，品质为王

2025年的深圳楼市，正经历着一场静默的变革。根据市场报告，深圳新房市场约140m²户型成交占比同比扩大，市场购买力更加聚焦于产品的真实价值。

同时，深圳楼市正呈现出典型的“刚需、中改支撑市场”的特征。这种变化，反映出深圳人购房理念的成熟——从追逐热点到关注居住本质。

龙湖御湖境在这样的时间节点亮相，似乎正好迎合了这种市场转向。项目没有盲目追求超大面积，而是精心打磨80-120平方米的三至四房，这正是当下深圳市场的主力需求面积段。

02 户型解析，匠心独运

龙湖御湖境的户型设计，可以说是对深圳人生活习性的深入解读。

约80平方米三房：创新性的1.9卫设计，巧妙解决了早上高峰期卫生间不够用的尴尬。LDKB一体化设计让客厅、餐厅、厨房与阳台形成有机整体，空间感远超实际面积。3.4米客厅开间，搭配全卧房带飘窗，使得有限面积内拥有了无限的生活可能。

约89平方米三房：这款户型拥有约11米四面宽超幕视野，主卧套房配备了独立衣帽间。客厅开间3.5米，采用新版竖厅格局，空间利用率极高。U型全开敞厨房，让烹饪不再是一个人的孤独。

约106平方米四房：横厅南北通透格局，客餐厅开间5.6米，约13.7米超幕视野与超长阳台相得益彰。主卧转角270°大飘窗，将光与景最大限度地引入室内。这个户型尤其值得一提的是，只有2栋07户型才有，具有一定的稀缺性。

约120平方米四房：客餐厅开间达8米，约14.7米超幕视野让人无论身处居室何处都能感受到空间的舒展。主卧270°转角飘窗，采光和观景效果极佳，五开间朝南的设计让采光通风达到最优状态。

03 交通网络，便捷联通

项目距离地铁6号线薯田埔站仅约300米，真正实现了地铁口的便捷生活。两站即可接驳在建中的13号线，这条被誉为“最强科技地铁线”的线路，串联起光明科学城、南山科技园、留仙洞总部基地、深圳湾口岸、后海中心等核心区域。

三站可换乘11号线，这条深圳西部最快地铁线，贯穿整个大前海区域。

除了轨道交通，项目还毗邻松白路主干道，约1公里即可直达南光高速入口，快速通达全城。对于在南山、宝安工作的深圳人来说，这样的交通配置让每日通勤变得轻松许多。

04 教育资源，助力成长

龙湖御湖境自带一所9班制幼儿园，项目旁边规划有深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名）。

该校是一所60个班的九年制公办学校，小学部42班，初中部18班，可提供2790个学位。

同时，深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名）也在项目周边规划中，这是一所54个班的九年制公办学校。

优质教育资源的密集布局，为社区营造了良好的教育氛围，让孩子们在家门口就能享受到从幼儿园到初中的连贯教育体验。

05 生态人文，自然栖居

项目坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园，生态资源丰富。这些公园绿地成为了社区的自然延伸，为居民提供了日常休闲、周末漫步的理想场所。

在繁华的都市中，能够与自然保持如此亲密的关系，实属难得。推窗见绿，出门入园，这种生活方式正是很多深圳人梦寐以求的。

06 产品系谱，品牌保障

御湖境系是龙湖集30年豪宅经验打造的三大高定产品系之一，龙湖光明御湖境是全国第8座御湖境。这个产品系代表着龙湖在高端住宅领域的最高造诣。

龙湖集团作为世界500强企业，房地产综合实力长期位居TOP10，连续7年保持“三道红线”的绿档，这种财务稳健性为项目交付提供了坚实保障。

同时，龙湖自家的物业——龙湖智慧服务，将为入住后的生活品质提供持续保障。好的物业不仅是社区的管家，更是资产价值的守护者。

龙湖御湖境的可贵之处在于，它在这个强调实用的时代，并没有放弃对美好生活的想象。那些超长阳台、转角飘窗、精细布局，都在默默诉说着一个理念：生活值得被好好对待。

在深圳，选择一套房子，就是选择一种生活。也许，龙湖御湖境正悄悄 redefine 着深圳人的理想生活图景。

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