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IIC 超总壹号，位处深湾 CBD 核心、不用太高楼层，就能眺望红树湾或华侨城湿地公园。项目是神州数码集团总部200米高双塔其中的公寓部分，有空中展示中心、极具艺术感的一线风景样板房

项目地址：中国·深圳·超级总部基地

开发商：深圳上地国际创新中心营销管理有限公司

总建筑面积：约26万㎡

建筑高度：约200米

总部办公：约9万㎡

总裁会馆：约4万㎡

商业面积：约3万㎡

总户数：284户

层高：4.5米

1-7商业，8-21商办（取证9楼和13楼），22楼避难层，23—25会所，高区26楼以上商务公寓（大证）

梯户比：7梯11户

土地性质：商办，公寓（暂时不卖）

使用年限：30年

户型产品：120㎡-280㎡

装修情况：精装交付

规划户数：180

停车位：约1：1

车位数量: 487个

物业费：15.8元

交付时间：25年年底

作为 200 米级超高层综合体，项目总建筑面积约20.6万㎡，IIC超总壹号以 “科技基因” 为灵魂，引入SLD、CCD、HHD三大国际设计机构,将人文关怀融入建筑细节，构建以“总部办公+总裁会馆+云端会客厅+商业四重业态构建闭环生态。通过数码像素化立面、高山流水建筑意象等技术与美学创新，以极具辨识度的设计语言，塑造深圳湾天际线的标志性符号，彰显时代建筑的美学高度。

交通情况 -

地铁：六条轨道交通在这里交汇，去哪都方便，去口岸、去机场都不费劲。

自驾：快速连接深南大道、北环大道，去哪都畅通无阻。

值机服务：地下交通层就能办理值机，赶飞机都不用慌。

商业配套 ：

商业：下楼就是约30万㎡的中央绿轴，周边商圈扎堆——欢乐海岸、万象城、益田假日广场……逛街吃饭就像在自家后院。

周边环境:

项目周边有约519.5万㎡的生态资源，包括海、湖、湿地、高尔夫等自然景观资源。

片区内还规划了三条候鸟迁徙通道，确保生态环境的保护。周围有丰富的生态景观，包括华侨城湿地公园等四大自然景观区。

深超总的未来产值预计超过4821亿元，相当于深圳GDP总量的1/5。该区域无疑是深圳最具投资潜力的核心资产之一。

项目处于深圳湾超级总部基地，未来升值潜力巨大，现楼现证

【户型鉴赏】：

SLD、CCD、HHD三大设计机构联袂执笔，建筑形态引入中国传统高山流水意境，外立面创新采用数码像素化表达，焕新城市天际。

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秉持匠心笔触，打造六重归家礼序，界定城市领袖专属生活仪式感，举止所至，皆得不凡享受。

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