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湾景时代公馆

首期8万起，超低门槛,入手沙井现楼真公寓

不限购低门槛轻松上车深圳

约20-30㎡ 3.6米现楼真公寓和约30-70㎡的4.5米智变空间，均价26000元/㎡

基本信息

均价 约26000元/m

在售面积 约20-30-70m

产品类型 写字楼、公寓、商业

总户数 1605户

物业状况 现房

装修情况 部分装修

物业公司 康居物业管理有限公司

容积率 3.26 绿化率 40%

占地面积 30930.90平方米

建筑面积 133954.73平方米

产权年限 40年

物业费 5.20元/平方米.月

车位数量 825

项目位置 深圳市宝安区沙井新桥街道新玉路57号

开发商 保利达集团

项目卖点

一、芯 沙井&光明双区核心枢纽，坐拥西部科创高地串联沙井和光明两大网红片区，新玉路

无缝衔接光明产业大道光侨路，20分钟直达光明城高铁站，将以科技园+硅谷的模式共同打造西部业示范新标杆。

二、大 新桥智创城+激光谷，打造“下一个南山科技园”约5分钟至新桥智创城，600米无缝链接激光谷。未来腾讯、顺丰总部、创鑫、柠檬光子等知名企业进驻，将9万人才汇聚，打造“下一个南山科技园”。

三、低 首期8万起，低门槛、低投入即可上车沙井总价68万起，首期只需8万起，所需资金不到住宅首付一半，日供约90元左右，超大投资空间，真正做到低总价、低门槛、零成本。

四、高 小面积大空间，1:2超实用空间使用率约20-30m·3.6米阔绰层高，超高实用率接近120%的现楼真公寓，一套变两套，一层空间，双重价值，双倍租金，双倍收益。

五、稀 实景现楼真公寓，即买即赚即入住730新政公寓停止审批，未来商务公寓更是难寻。与2-3年期房入伙公寓相比，本项目自住可省约4.7万租房费用，投资租金收益达5万+，低投入高回报。

配套信息

项目介绍

保利达广场占地30930.90㎡，总建筑面积133954.74㎡。由6栋建筑组成，2栋公寓、3栋办公楼及1栋商业。项目整体空间立体灵动，公寓、办公与社区底商相通相连，形成“宜居、商务、社交、休闲”为一体的【城市商务综合体]。项目在规划设计上遵循现代都市空间美学原则，打造下沉式“双首层”商业广场、台地风情园林生态系统、屋顶花园等共享配套，实现众多功能的高效外延，满足深圳青年社交、商务双重需求。

周边配套

[医疗]沙井人民医院、松岗人民医院、光明新区人民医院等

[商业]东方PARK、沃尔玛、万豪酒店、佳华商场、华润万家、天虹商场、形色城等;京基百纳广场、沙井新天虹、华润万家老街店

[生态]新桥公园、沙井中心公园、凤凰山、松岗公园、石岩水库、海上田园等交通配套

[公交]781路、b981路

[自驾]广深高速、松岗大道

户型图鉴赏

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