深圳京基华樾(京基华樾)楼盘详情-京基华樾房价-户型-京基华樾折扣价-周边环境
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深圳【京基华樾】售楼处电话:400-101-6201【已认证☎☎】
京基·华樾，320万方京基蔡屋围旧改首发臻稀美宅。
项目位于罗湖地王片区，红桂路和宝安南路交叉口。临近深南路总部经济主廊道和红岭路新型金融产业带。
深圳【京基华樾】售楼处电话:400-101-6201【已认证☎☎】
深圳【京基华樾】售楼中心电话:400 101 6201【已认证☎☎】
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京基华樾售楼处电话:4001016201售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
占地面积：约2.15万㎡
建筑面积：约32.9万㎡
产权年限：70年
物业公司：京基物业
物业费：5.6元/㎡/月
绿化率：36%
容积率：约11.19
车位数：1459个
套数：约1210户，可售451户
户型：95-15㎡3-5房
梯户比：5梯7户、5梯8户
总层高：61-64层
交付时间：预计2026年下半年
交付标准：精装交付
前身为罗湖蔡屋围旧改，正处于罗湖最繁华核心位置，也是未来罗湖发展前景最好的区域之一。
京基·华樾项目建设用地面积约2.1万㎡，总建面约32.9万㎡，涵盖住宅、商业、办公、商务公寓及酒店等多元业态于一体。
分为两期开发建设，其中：
一期由3栋地面61-64层，约200米高的住宅楼（含保障性住房）、2层裙房及一栋15班幼儿园组成。
二期为一栋地面82层（3-43层为公寓），约325米高的办公楼、公寓综合大厦。
建设中的京基华樾。乐居摄于2024.5
除保障性住房及回迁房外，规划可售商品住宅478户。项目住宅总户数或超过1300套，规划全地块停车位1459辆。
项目将推出95-153㎡单位，预计最快7月入市，目前样板房及销售中心已经开放，是目前罗湖红岭板块的唯一待售新盘！
【塔标名片】：汇集国贸大厦、地王大厦、京基100大厦、新寰宇大厦(规划中)&新晶都酒店（规划中）等，三代地标屹立
全球塔标集群，尽收时代仰望。深圳面向世界的名片，比肩上海陆家嘴的摩天大楼格局
立足「红岭新兴金融产业带」&「深南路总部经济主廊道」双万亿十字轴心，比肩东京涉谷、伦敦金融城等，打造代言深圳门户的国际都会范本
【红岭新兴金融产业带】：3.6公里“中国华尔街”，GDP占全区1/3，每平方公里营收高达1000亿元，在“一城一街一带”深圳三大金融增长极中最早实现价值兑现的区域，深港万亿财富管理集聚区
【深南路总部经济主廊道】：“深圳第一路”以17%的土地面积，创造了深圳49%的产值，汇聚超140家世界五百强企业，GDP占全市比重超30%，是深圳发展的经济动脉，也是面向世界的经济大道。
【醇熟商业】：
约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物体验
【高效交通】：
双枢纽：罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）高铁枢纽
六轨道：地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇
主干道：举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等
【无忧教育】：40年学府底蕴，与省一级学校桂园中学为邻。约2公里内15所学校，成长从来卓越
【自然生态】：三园两山两水，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱
【活力人文】：畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套，为城市中心生活提供高质量的精神栖居地
地铁配套：京基华樾周边有4条地铁线环绕，3/9号地铁线“红岭站”距离约700米，步行约11分钟；9号线“园岭站”距离约1公里，步行约16分钟；17号地铁线“大塘龙站”距离约1.1公里，步行约17分钟；1/3号地铁线“老街站”距离约1.2公里，步行约20分钟。
平面图和户型图：
整体上看，京基·华樾的户型还是相当方正实用，而且空间布局科学合理，通风采光充分。大面积阳台配置，兼顾到家政功能和景观享受的双重需求。同时，户型内部结构灵活，有利于个性化空间组合。譬如合理利用部分阳台空间，还能有效增加室内得房率，领先市面上同类型产品。
在主力户型上，有三款，现在能看到样板间的，也只有三款样板间，而99平的样板间，也将于7月17日左右开放，那今天主要讲的也是现在开放的三款样板间。
建筑面积约95㎡户型
朝向东南或西北方向，双面采光经典布局。餐客厅等宽一体化空间设计，配有大面积阳台兼顾家政空间功能。三房两卫设计，卧室之间无承重墙，可根据家庭需要进行空间分配。厨房紧凑独立，自然通风采光。
建筑面积约111㎡户型
西南朝向动静分区布局，大开间短进深，主要生活空间朝阳，光照充足。餐客厅等宽一体化空间设计，超大阳台功能灵活。主卧开间进深比良好，空间利用充分。南翔双次卧之间无承重墙，满足不同家庭的个性化空间分配。大台面厨房宽敞明亮自然通风采光。
建筑面积约153㎡户型
东南朝向通透布局，大开间短进深。通风采光性能优秀。主要生活空间朝阳。客厅宽敞明亮配有大型通廊式阳台。主卧宽敞舒适，次卧空间配置均衡合理，功能全面。餐厨空间宽敞独立，自然通风采光充足。入户自带收纳型玄关。
深圳【京基华樾】售楼处电话:400 101 6201【已认证☎☎】
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