中洲迎玺三期(售楼处)首页网站-2025中洲迎玺三期楼盘评测_售楼中心|最新价格|配套户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
☯☯中洲迎玺三期☯☯
☯☯中洲迎玺三期开发商电话:400-102-7602 【☎☎已认证】☯☯
☯☯中洲迎玺三期售楼处电话:400-102-7602【☎☎已认证】☯☯
☯☯中洲迎玺三期售楼中心电话:400-102-7602【☎☎已认证】☯☯
☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯
项目基本信息
🔹【开发商】中洲控股
🔹【占地面积】7.7万平
🔹【建筑面积】44.6万平
🔹【容积率】4.24
🔹【绿化率】40%
🔹【梯户比】2梯4户、3梯4户
🔹【总层高】
二栋一，二单元31层
二栋三，四，五单元49层
🔹【标准层层高】3.1米
🔹【交付标准】精装修
🔹【交房日期】2026年6月
🔹【总户数】2669（一期752户）
🔹【车位数】2800
🔹【物业公司】中洲物业
🔹【物业费】5.8元/平
项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城，15分钟车程多网抵达福田。
👉高铁 > 直达香港 ： 深圳北站直达香港西九龙与香港、广州形成湾区便捷生活圈；
👉地铁 > 通达全城 ： 地铁4/5/6号线交汇于深圳北站地铁22号线(规划中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城；
👉路网 > 速达市心 ： 福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵’深圳主干道,快速通达福田、南山中心区。
商业配套
临近约13.4万㎡高端商业，北站华润万象系商业（深铁+华润）联合打造，预计2025年10月份正式落地营业。
临近北站缤果空间商业区，一个站可达红山6979，欢乐海岸及白石龙玖龙荟购物商圈
中洲迎玺还临近深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳市美术馆新馆、简上体育综合体；生态上，项目周边配备了民治体育公园、红木山郊野公园等高配的生活资源。
周边学校
目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围（目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素），周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）
中洲迎玺花园小区效果图
建面约82㎡3房2卫户型，分布在3栋3、5单元，朝向为正南、西南、西北，预计部分房源会通过低总价策略抵消近天铁、朝向欠佳的缺点。
该户型为竖厅格局设计，主卧和儿童房均采用双飘窗设计，增加了室内空间的灵活性和舒适性，采光通风较好，且82㎡可以做到3个卧室、2个卫生间，这个使用率在市面上属于上乘。
建面约96㎡3房2卫户型，竖厅格局，分布在3栋1、2、3、5单元以及5栋2、3单元，朝向为正南以及东南，除了3栋2、3单元是看向马路边，其他栋的阳台和主卧都是看花园景观，采光和视野极佳。次卧连同阳台，增加整个房间的通透度，居住舒适度高。
建面约116㎡4房2卫户型，南北通透格局，分布在3栋1、2、3单元以及5栋2、3单元，朝向为正南以及东南。
该户型拥有超大宽度阳台，且南北通透，通风采光较好。四个卧室不需要利用飘窗搭床，空间尺度感较强。预计会成为本期刚改客户所追捧的爆款户型。
建面约144㎡(4+1)房2卫户型，南北通透格局，分布在3栋1单元和5栋2、3单元，均为正南朝向。入户门左手边有个活动空间，可以做成储物间或保姆房。
该户型整体格局十分方正，使用率高，吊打市面上同等面积的产品，且三开间朝南，采光充足。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
