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深铁珑境

龙华上塘，深铁珑境2期在2025年11月7日取证入市，11月16日开盘，本次首推6栋，面积有85㎡的3房1卫，102㎡的3房2卫，111㎡的4房2厅2卫户型，共313套房源，备案均价5.35万/㎡，备案单价4.59-5.95万/㎡，总价419-660万/套，合同约定在2027年6月份带精装交房。

深铁珑境2期是4号线龙胜站地铁上盖物业，配套比较完善，家门口的九年制龙胜实验学校已经开学，还有TIA颂荟商业，出门就能享受到刚需3件套，部分户型高楼层还能看到阳台山景观。

*建筑立面实景图

“铝板+系统门窗+双层LOW-E玻璃”的顶配组合，大面积的运用到了项目建筑立面上，这种高成本的投入带来的效果是，不仅颜值满分，也更经久耐用，同时隔音、隔热、保温性能更强。

同样颇具格调的，还有约3.58万m²的森境园林。

根据地势的高低起伏，深铁珑境二期・云赋打造了超15个主题的景观体验，让归家的每一步，都走在风景里。

同时5个标准足球场大小的园林，也还盛放了约380㎡分龄双泳池、约630㎡儿童乐园、约600米慢跑道、约950㎡阳光草坪等四大活力聚场。

*园林实景图

可以说，这是板块内“含绿量”最高的一个楼盘。而业主更幸福的是，这样的大园林，却不止一个。

在深铁珑境二期・云赋楼下，一个约2万m²的滨水生态景观带，也为业主漫步、观景、遛娃提供了更多去处，做到生活与自然无界相连。

*高峰明渠实景图

据悉，这条源自于阳台山高峰水库的高峰明渠，是深铁自掏腰包，斥巨资升级改造的，给片区再造一个“网红滨水公园”。未来，业主还可以沿着这条滨水步道一路向西，直达深圳西部第一峰阳台山，享受无与伦比的生态体验。

再落回项目来看，业主休闲放松的方式还有很多。譬如社区6米层高的架空层泛会所，打造有儿童4点半学堂、书吧；青年的阅览室、健身区；还有老年的品茗区，棋牌区等等，让全家人都能有安放兴趣和爱好的空间。

这种集休闲、社交、成长于一体的多元生活场景，在一定意义上，也相当于业主的“第二个家”。

其次是，藏得住的品质，深铁珑境二期・云赋高配筑家，给业主带来内在底气。

单单看外在，已经能够感受到深铁的深厚功力；而看完内在，你会进一步发现开发商的用心。

精装交付的深铁珑境二期・云赋，把装修品质也渗透到了室内的每一寸肌理。

全屋墙面使用了竹木纤维板，对比普通的漆艺，价格可能相差5~6倍。竹木纤维板的好处不仅是更有质感更美观耐看，最重要的是材料安全，有娃的家庭都可以“即装即住”。

*交标样板间实景图

项目还臻选了系统性门窗，比普通窗户更能隔音降噪，让家秒变静谧空间。

此外，还有步阳铸铝门+飞利浦智能门锁，日立的中央空调，博洛尼玄关柜、橱柜，艾斯玛克智能家电等等一线品牌的精工交标，让业主在未来几十年的居住日常里，使用更加便捷和舒心。

最后是，更懂生活场景，深铁珑境二期・云赋人性化户型设计，提升生活品质。

作为深铁置业境系2.0的升级之作，深铁珑境二期・云赋此次推出313套建面约85-111㎡三至四房，户户可享南向景观，布局方正格局通透，刚需、改善家庭的置业需求都能一步到位满足。

在居住体验上，也充分体现了人性化设计。譬如102㎡的6.4米长“跑道式”阳台，就戳中了不少人的心巴，未来无论是茶余饭后的赏景，还是亲子互动、萌宠玩耍都能安排得当。

更不用说，111㎡的南北通透大横厅户型，五开间朝南的设计，让家的绝大多数空间都能充分晒到阳光，同时恰到好处的进深，更加强了室内空气的对流，每一位家庭成员都能平等地享有温暖、明媚的居住空间。

这种对于产品力脚踏实地的沉淀与打磨，正是深铁对“好房子”理念的一种完美诠释，而深铁珑境二期・云赋则是深铁为龙华再造的又一个品质人居范本。

超强兑现力

深铁给出“确定性”答卷

任何一个项目，如果还只是停留在规划图纸上，相信也很难打动购房者。毕竟现阶段买房，“看得见”远比“听得到”更有说服力。

深铁珑境二期・云赋热销的第二重底气，正是来自于TA敢提前“交卷”：不仅周边各类生活配套都是成熟落地的，就连项目本身也是准现房的状态。

看过房的客户都知道，深铁珑境二期・云赋所有楼体均已封顶，真正实现“今年买明年住”，减少了等待的时间成本。

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