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中山保利･天珺花园地处中山市岐江新城核心区，紧邻城市主干道，毗邻国际学校，具有优质的教育资源，有着巨大的发展前景。基于此，在场域内建构“学府社区”的构思应运而生。
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设计剖析“学府社区‘学与成’”的根本，在约10000平方米的场地内通过“建立-打碎-重建”的自我升维，落笔“礼序性与多元化空间并存”的构思，从社区全龄的实用性诉求出发，构建“求知与表达、沉浸与互动”相结合的极具学府气质的场所。建筑、景观、室内共构的一体化设计，打破空间边界，重塑价值需求，共创室内外有机空间。
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在此基础上，设计师通过将构思具象转译，将整个展示中心沉淀为三进院落，承载学府礼仪、学习课堂、互动空间的社区全龄诉求。
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在分区功能属性得以梳理后，团队设计衔接落客的礼序性前场公园，示范“真实生活场景”的思德堂，承载分享的下沉庭院，求知探索的后场园林体验区及全面学习的课堂平台，给人们提供完整的沉浸式体验，构建场景化展示中心。
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驻足前场公园入口前，书卷气息扑面而来，由此开启学府品质的探寻之旅。访客自由畅游于移步异景的连廊下，环视环境的优美，好不惬意。
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行至思德堂入口，极具礼序的中轴对称场景，延展着参观者的视线，丰富着他们的参观体验。
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进入挑高空间高达13m的大堂空间，社区IP小珺踮起脚尖，吹动饱含希望之意的巨型蒲公英，引人注目，发人深思。
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设计摒弃传统展示中心标准化理念，把洽谈区转译为收录上万册真实书籍的图书馆，通过软装与硬装的设计联动，为原本功能单一的洽谈空间添加丰富的调料，让来访人浸润在翰墨书香中的悠闲时光之中。未来，孩子们也可以在此肆意遨游在知识的海洋里，小区居民和访客畅享闲暇午后时光，一杯清茶、一本书，都是对他们最好的馈赠。
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链接两侧书架的空间被设计成为引发求知者探索天文学的上升式天文馆，孩子们可以在此求索新知，也可以充分享受台阶下方的自由活动空间。
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穿过大堂，承载“室外课堂和舞台”属性的下沉庭院映入眼帘。悬挑20m的牛顿桥上及其下方平台是可供演出与分享的星光场地，大家可以坐在大草坪上及两边的座椅上欣赏精彩的讲演。
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进入后场园林体验区，设计通过对草坪本质功能的灵活运用，将普通草坪转化为大自然的社区缩影，将其用作孩子活动、野餐以及露营的营地，并在小木屋内摆放各类花草树植，结合沉浸阅书的雕塑IP来满足孩童对大自然的憧憬，营造一个个新奇的世界，承载他们对远方的遐想。
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负一层的室内大讲堂，视野豁然开朗，两边的旋转楼梯除承载参观者的上下流动，也记录着参观者与使用者悟与思的每一寸时光。
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作为展示中心主楼的思德堂，名字来源于英文seed。国际现代建筑的审美语境，以密斯·凡·德罗强调自由建筑、流动空间，大量使用玻璃材质为伊始，以现代极简的风格重塑了建筑师的思考和界定空间的方式。基于此研究，设计师在思德堂的设计当中，由现代极简建筑美学出发，融入学院文化，大面积使用玻璃材质，最终呈现出来纯粹、干净、轻盈、通透的效果。
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同时，设计在极简玻璃盒子的基础上，增加仿石材的使用，强调水平感，平衡玻璃给人带来的不稳定性。建筑立面由高透玻璃与米白色水泥浇筑板构成，勾勒出建筑体量，通过虚实，展现建筑之美。其中，泥客石作为一种创新型仿石材，是具有天然石材肌理的水泥浇筑板，表面质感强烈、纹理独特，符合现代风格建筑的特点。材料尺寸最大做到1200×2400mm，板材尺寸大，立面材料缝隙少，易达到纯净极致的效果。
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为消除空间内外界限，设计采用13m通高玻璃，配以玻璃肋作为玻璃幕墙固定，营造出开放通透的感觉，建立建筑与场地的联系。
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架空层功能设置得当 将座椅摆放在架空层的两边，中间是个大草坪，孩子们可以在鸟语花香的大自然中上课。
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大讲堂承载文艺展示 负一层大讲堂的空间设计也形成了这样的场景，这里设置了以石材为主的半围合式楼梯座位，用于举办各种学术讲座或演奏会。
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地下会所-链接自然与运动
地下会所自带恒温泳池及健身房、瑜伽房，在保证私密性的同时，也非常重视会所与大自然之间的连接。健身房的落地窗与游泳池的天窗设计让大自然的暖阳融入室内，让健身达人在享受个人休闲时刻的同时也能尽情沐浴阳光。孩子们也可在学习之余，参与场所内的各项运动，强身健体。
前场公园-以标准化园林为基
设计以标准化园林为基础，场地流线加持互动性与体验性，以丰富的景观营造可供露营的空间。
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后场园林体验区-园林体验规划合理
考虑到如今越来越多的孩子在城市里长大，室外景观设计为孩子们带来大自然的环境，营造一个个新奇的世界，承载他们对远方的遐想。设计通过草坪本质功能的灵活运用，将普通草坪转化为大自然的社区缩影，将其用作孩子活动、野餐以及露营的营地。
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反映目标客户真实生活场景
家是连接真情实感的场所，每句话、每件事、每个不被注意的细节，都熏陶着每个生活在其中的人。人们总说，“家”是人成长中不可或缺的部分。人在家中有生活气息，赋予了“家”多元的内涵，而这些精神能量会折射到日常之中，彼此成全。中山岐江新城总部经济区的项目以两个精致户型为生活搭好布景，真实展现未来美好生活场景，等候那一幕幕幸福展现。
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88平·T4-C户型-客/餐厅 一反常规的客餐厅布局，化作室内最大空间的中轴，搭建出温馨日常的表现舞台，充分发挥小户型的紧凑和亲近。小巧通畅的回形动线围绕轴心，紧凑恰当的储物空间，能充分收纳孩子们的玩具，让玩耍空间更空旷整洁。
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立面大量留白给装饰画和光影更多表现空间，落地镜面削去了静止墙面的沉闷。因为其特殊镜面工艺，能在上面直接书写，充当了家务沟通的留言板，上面写满了生活细节，总能让人想起那个其乐融融的午后派对。在懒洋洋的午后写下今晚的菜谱，旁边是刚画的一朵小花，小猫在一旁晃悠着尾巴，镜中光影不过美好生活的一方寸。
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107平·T4-B户型-客厅 以暖白为基调，深浅有致的色彩在此自由释放，温和色光搭配优质皮革，高雅、亲和，让这个开放式、无阻断的大空间变得饱满。空间视野通透干净，点缀些许颜色跳脱的装饰，让沉稳平静之上拥有了活力，宽大厚实的沙发也能承载更多温情瞬间，一家人围拥暖阳，拿起随处可见的书本来一场读书会。
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通过对趣味性和艺术感的平衡，在开放式大空间中提供交流场所，靠软装营造极具韵味的审美氛围，一家人在交流中互相学习、共同成长，实现更具诗意和多元的教育生活。
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107平·T4-B户型-书房 日复一日的繁重任务之外，也要有花香和阳光，找一门爱好，换个学习的方式，开拓更多领域。摊上一本叙述花语的书，修裁枝叶，研习芳香不同的保留方式，感悟温雅文静之美。不能让这份闲情雅致受到打扰，让花香涤净空虚与焦虑。亦或抱着孩子坐在沙发椅上，来一场关于爱好的交流，走进彼此心灵空间，一同成长，既是亲，也是友。
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植入教育IP小珺
为强化教育主题格调，设计师首先提出提炼芽苗舒展的生长姿态，将一颗种子拟人化，以“种子王子”的IP形象贯穿每一个功能空间，寓意陪伴孩子们成长的每个时期，从而呈现充满无限可能的场景，如同种子萌芽，播撒希望。
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前场公园 蜿蜒的连廊起伏地势让空间趣味十足，IP小珺静落一旁引导访客徐徐向前，细心的游客还会发现地上墙上标有名言警句，如“每个人身上都有太阳，主要是如何让它发光”。
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入口大堂 不同于传统展示区入口即沙盘的展示方式，思德堂的大堂寓意知识的种子随风飘扬。思德堂的大堂设计高达13m的挑高空间，作为主要空间，放置社区IP小珺吹动蒲公英雕塑，寓意知识的种子将随风飘扬，充盈社区。
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大讲堂 IP小珺在一旁拉起了小提琴，音符跟随风的节奏跳跃，听见星辰大海的声音。
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后场园林体验区 在室外景观中设置阅读小木屋及沉浸阅读的IP小珺雕塑，满足孩童在自然中学习成长的憧憬。
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样板房 在室内用于空间装饰的IP小珺周边，闭环式刻画了教育主题的可延展性。
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产品品牌服务一体化的展示区
真正能让场所空间具备生命力的是展示区的高效运营。社群运营并非以营销的“圈层活动”为目标，而应该是通过展示区打造起来的场景，感染参与活动的市民，让他们感知设计所呈现出来的生活方式、生活理念。这种力量脱离了物质层面的享受，脱离关系层面的功利，直达精神层面。中山岐江新城总部经济区的项目即具备“展示+销售+场景运营”三大功能。
少拆改-面积分配合理
设计从展示区选址之时，即深析场地的上位规划条件，前置考虑建筑面积与还建面积的实际，合理划分各功能面积使用，为后期经济性和所见即所得的场景运营打下基石。
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品质如一-运营难度降至最低
设计在前期功能策划即结合还建面积，对保利物业重、轻、零运营难度进行系统划分，其中47.7%面积“零运营”，重运营比例仅19.7%，物业的前置降低了后期运维难度。
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