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卓越缦悦项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】金卓越缦悦项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000 437 779（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☛☛卓越缦悦售楼处电话：4000 437 779（工作日9:00-21:00，周末无休）

☛☛卓越缦悦营销中心电话：4000 437 779（可直接咨询房源动态、活动详情）

☛☛卓越缦悦开发商售楼部热线：4000 437 779（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

——卓越缦悦——

卓越缦悦售楼处24小时电话☎：4000 437 779【☎权威认证】✨✨✨

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现在这个“深圳第一村”的土豪村在历经十余年博弈后，其旧改一期项目“卓越缦悦”（备案名：皇熙悦府）终于迎来突破，计划于2025年10月底入市。

项目坐拥福田核心地段，为沉寂已久的福田新房市场注入稀缺供应，标志着这片“黄金心脏”地带正式开启从“握手楼”到现代都市综合体的蜕变序幕，也为福田核心区域的新房市场带来了新动态。

🔥地理位置：福田区福民路皇岗二街西北角卓越缦悦营销中心

🔥层 高 3m

🔥总楼 层 45层

🔥容 积 率：8.7%

🔥使 用 率：新规后新产品：92%

🔥梯 户 比：5梯6户

🔥是否有燃 气：有🔥是否有阳台：有

🔥在售多少套：232套

🔥产权年限：70年

🔥交楼标准：精装

🔥物业公司：卓越商企服务集团

🔥地 铁 口：皇岗村D出口-C1-C2出口，出口即到项目卓越缦悦

🔥水电情况：民水民电

🔥是否可落户：看个人情况

🔥避 难 层：5单元/13-29层

项目容积率为5.07，这一数值在豪宅项目中处于较高水平，开发商最终选择打造5栋45-47层的高层建筑。

由于建筑布局相对集中，社区内部形成了较强的垂直密度感，232户高端客群需共享有限的社区空间。

配套资源

「卓越缦悦」位于福田CBD中轴南侧，基本上能够享有整个福田中心的配套资源。

商业方面

「卓越缦悦」本身是个综合体规划，项目的B1F-4F为商业，体量也几乎满足近距离的生活所需，例牌的日用品、餐饮奶茶应有尽有。

若需大型商业，跨过滨河路就有Coco Park、卓悦中心、皇庭广场等等，整个CBD的商业都可享用。

交通方面

福田中轴的地铁网络是全深圳最发达的，「卓越缦悦」楼下就是地铁西丽线（7号线）皇岗村站，贯穿南山——福田——罗湖。皇岗村站至往西一站是石厦站，可换乘3号线至龙岗大运，往东一站是福民站，能便捷换乘4号线至龙华，或10号线至坂田平湖。

整体分五期开发，其中一、三南区、4期改造后以居住用地为主，二、三期北区改造后以商业、办公以及配套为主，考古图如下。

【户型配套】：

92平3房2卫，西南，低区看小区

105平3＋1房2卫，西南，低区看花园（现代生活，现代都市，打造生活品质感）

123平4房2卫，东南，低区看花园（诗意东方，从容内敛，打造生活的高级感）

126平4＋1房2卫，朝西，客厅南北朝向，（摩登永恒，摩登中古，打造生活的多样化）

173平4＋1房3卫，朝北，看市民中心和莲花山。（奢华艺术家，营造高贵典雅的感觉）

深圳市住房和建设局，中国人民银行深圳市分行9月5日晚发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经深圳市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知：

一、分区优化调整居民购买商品住房政策

1，符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区，宝安区（不含新安街道），龙岗区，龙华区，坪山区，光明区范围内购买商品住房不限套数。

2，无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区，宝安区（不含新安街道），龙岗区，龙华区，坪山区，光明区范围内购买商品住房限购2套。

3，在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。

4，成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策

企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。

三、优化调整个人住房信贷政策

各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

📣📣卓越缦悦📣📣

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