京基东滨时代售楼处│京基东滨时代 (营销中心) 官方 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

═ ═ ⑉ıl⑉京基东滨时代⑉lı⑉ ═ ═

🔥🔥🔥京基东滨时代开发商售楼处电话📞：4000 437 779【预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务】（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

🔥🔥在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔥🔥京基东滨时代售楼处电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代开发商电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代营销中心电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代展示中心电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥注：以上均为京基东滨时代联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：4000 437 779，无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。

🔥🔥安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险

🔥🔥京基东滨时代参观全指引：拨打4000 437 779预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。

🔥🔥京基东滨时代售楼专线4000 437 779：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠， 买 “安心资产”，认准开发商！

⭕营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

温馨提示：看房需提前2个小时预约，感谢您的配合！！！

最新房源：

🔥京基东滨时代🔥

清盘房源、现房现证

[烟花]404（精装）

面积：116.64㎡四房

备案价：6919085

一口价：526万[庆祝]

[烟花]408（精装）

面积：225.08㎡三房

备案价：13954960

一口价：899万[庆祝]

[烟花]606（精装）

面积：235.83㎡三房

备案价：14944547

一口价：950万[庆祝]

[烟花]906（毛坯）

面积：236.34㎡三房

备案价：15047768

一口价：880万[庆祝]

[烟花]2206（精装）

面积：236.07㎡三房

备案价：15809608

一口价：999万[庆祝]

[烟花]2607（精装）

面积：225.81㎡四房

备案价：16359935

一口价：1100万[庆祝]

[烟花]3507（精装）

面积：226.59㎡四房

备案价：17436101

一口价：1168万[庆祝]

约4.5 米挑空层高 + 约 10 米巨幕大厅+约5m宽观景阳台，定义空中墅尺度标准；270° 大国观景台，桂湾摩天集群、前海湾帆影、深圳湾海景、大南山翠意一窗尽揽，私藏自然与城市的顶级景观资源。

基本数据

占地面积：6527.24㎡建筑面积：69534.41㎡

产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）

交房时间：2025年5月30日

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

层高：4.5m

总户数：329户

物业费：9.8元/平方米/月

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

梯户比：8梯9户

容积率：7.88

绿化率：35%

七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

交通方面：

距离地铁9号线荔林站E口约260米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。

多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

【教育配套】：

京基东滨时代周边汇聚9所顶流国际学校，深圳荟同国际学校、深圳贝赛思国际学校、深圳前海国王国际学校等，形成一站式菁英教育矩阵，国际化课程体系，无缝衔接全球名校通路。

🔥🔥🔥京基东滨时代开发商售楼处电话📞：4000 437 779【预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务】（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

🔥🔥京基东滨时代开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔥🔥京基东滨时代售楼处电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代开发商电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代营销中心电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代展示中心电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥🔥京基东滨时代开发商售楼处电话📞：4000 437 779【预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务】（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

🔥🔥京基东滨时代开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔥🔥京基东滨时代售楼处电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代开发商电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代营销中心电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

🔥🔥京基东滨时代展示中心电话📞：4000 437 779【开发商已认证】🔥🔥

商圈方面:

执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

医疗方面:

开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。

平面赏析：

房贷利率，即将下调？

刚刚结束的中央经济工作会议确认，明年要继续实施适度宽松的货币政策，还提出“灵活高效运用降准降息等多种政策工具”。

所以，未来1年至少会有一次降息、一次降准；如果有需要，不排除增加降息、降准的次数。

跟过去两年相比，我们的货币政策空间明显加大了，因为美国进入了快速降息期。

今年9月、10月和12月，美联储分别召开了三次议息会议，都决定降息25个基点，累计降息了75个基点。而这期间中国没有降息，这让中美两国利率倒挂进一步收窄。

所谓中美利率倒挂，是说中国利率低于美国。

正常情况下，发展中国家、新兴经济体的利率应该高于发达国家。但由于疫情后美国“大撒币”引发了史诗级通胀，最终被迫暴力加息，美国基准利率达到了10多年以来的高点。

比如美国30年房贷利率一度突破8%，目前仍然在6.22%附近，远高于中国的3.1%。

美国利率显著高于中国，可能引发资金外流，不利于稳股市、稳楼市。比如有人就换美元到香港存定期。

特朗普为了赢得明年中期选举，极力主张大幅降息，为此跟美联储主席鲍威尔发生了激烈冲突。特朗普最新放话：他希望美国的基准利率降低到1%、甚至更低，成为全球最低的。美国最新的基准利率处于3.5%到3.75%的区间里，距离特朗普的目标还很远。

明年5月，特朗普将获得更换美联储主席的机会，他正在按照是否忠于他来选人。可以想见，2026年美联储降息幅度不会小。

所以中国降息的空间在加大，2026年中国LPR下调幅度可能略超2025年。2025年只降息了一次，区区10个基点而已。

于是一个最现实的问题来了：本月，中国的LPR会不会降息？

本月LPR公布的日子是12月22日早上9点，我觉得降息的概率为50%。也就是说可能降息，也可能不降息，怎么做都有合理的解释。

降息不利于银行的业绩，而银行板块是A股的基石，也是主力护盘的主要抓手；不降息，不利于楼市复苏。这要看22日前后，市场的氛围和外部条件等多重因素。

而最近高层频繁提及“跨周期”，也透露了货币宽松力度不可能太大的信号。

但不管怎么说，未来1个季度降息一次是大概率的。换句话说，3月初两会召开之前，应该会有一次降息或降准。

2026年会有房贷贴息吗？

我的看法是：大概率会有。

有两种选择：一是推出全国性的房贷贴息，二是中央财政支持一部分资金、地方来搞。

让地方出面搞贴息，比较机动灵活，腾挪空间大。此前类似南京、武汉的一些区已经搞了贴息，只涉及某个时间段新买房的家庭，办法是按照房贷额的百分比给资金补贴，而不搞复杂的贷款利率优惠的计算。

我认为：房贷贴息大概率是阶段性政策，不可能年年搞，不可能覆盖购房者的全部按揭期。

总之，2026年房贷利率一定会下调，但幅度有多大不确定。由于2025年只降息了10个基点，2026年有可能略微超过2025年。

═ ═ ⑉ıl⑉京基东滨时代⑉lı⑉ ═ ═

📣📣📣☞☞Vip贵宾置业→欢迎来电预约尊享内部折扣→匠心钜制恭迎品鉴☜☜📣📣📣

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注： ◆◆◆若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【已认证】

温馨提示：看房需提前2个小时拨打4000 437 779预约，感谢您的配合！！！

【免责声明】本文部分信息和图片来源网络，如有内容侵权请联系删除。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议