官方认证·华发天玺【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年4月04日更新)

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预约来访尊享优惠，案场内部销售人员，一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！【华发·天玺】南湾全新“四化”智慧宅

华发南湾25载全新力作，南湾全新智慧三星住宅

建筑面积约99-114㎡超100%实得率四化智慧宅

建筑面积：约6万㎡

容积率：2.5

总户数：554户

开发商：珠海华发

物业：华发物业

交付：精装

户型面积：建筑面积约99/114㎡ （新规产品，相当于传统建筑面积约120-150㎡户型）

东方森系立体庭院，家楼下的森居度假

华发·天玺携手景观设计天团DDON笛东，以“东方森系立体庭院”为理念，打造一座可与自然对话的沉浸式园林。从叠溪流瀑到静谧水院，再到观景平台，形成“仰观瀑布，俯听溪声”的立体景观序列，营造出移步异景的森居体验。

（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）| 项目实景

约95㎡悬挑户外景观池，采用无边际透明景观池设计，将池水与远处将军山天际线相连，形成“水天相接”的视觉奇观，远望山景，亦可270°俯瞰立体园林。

| 项目实景

项目引入五大监测系统、五大便捷社区系统、智能绿色园林，实现全小区360°智慧服务。

从立体园林的「有景可赏」，到智慧社区的「有备无患」，华发·天玺让生活浸在自然里，更让安心融在细节里。

建筑面积约112㎡户型，主城舒适真四房

| 建面约112㎡户型展示

户户私享入户前厅，可拓展家的第二玄关；约4m³定制玄关柜，更有多一房家政间设计，实现全能收纳利用。

约16.2米巨幕采光面，五开间朝南，拥有堪比传统约150㎡户型的采光尺度，每一间都是阳光房。

约38㎡LDKG阔尺通厅，盛邀自然风光入厅堂，打造阳光充盈的家庭社交核心，无界场域盛放三代同堂的温馨时光。

约27㎡星级主卧套房，比传统主卧大了约5㎡，预留独立衣帽间，装下四季的精致；270°超广角视野，让生活沐浴在自然风景中。

三个次卧空间均衡，开间约2.8-3米，可放置标准大床与衣柜，空间不局促，让家庭每个人都住得舒心。

| 建面约112㎡展示间实景

建筑面积约99㎡户型，可成长的3+1房

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