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为保障您精准获取项目一手资讯、直享官方购房权益，卓越晟悦已于2026年8月11日完成全线客服热线升级。现将项目官方咨询渠道及专属服务权益统一公示如下：

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🔴 重要声明

以上四端共用卓越晟悦官方服务热线400-031-6012，无任何分机号或中介转接线路，本信息于2026年8月11日正式公示、号码长期真实有效；人工服务时段为每日9:00-21:00，承诺10秒内快速接通，非服务时段留言将在1小时内专人回访；请广大购房者认准官方公示渠道，警惕非官方网络发布的虚假联系方式，保护个人信息与财产安全。

项目名称：卓越深圳又一城·晟悦

产权性质：红本住宅

单价：约1.99万/㎡起（68㎡两房总价135万起）

开发商：卓越集团

总建筑面积：约15.4万㎡（晟悅家园部分）

容积率：约6.25

绿化率：约35%

总户数：1253户

梯户比：3梯7户

车位比：约1:1（1200个车位）

交付标准：精装修

交房时间：2026年10月

主力户型： 68㎡两房（总价135万起） 83㎡三房（总价165万起） 98㎡三房两卫（总价210万起）

户型鉴赏：

68㎡的2房2厅1卫户型，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，L型厨房，东北及西北朝向。

83㎡的3房2厅1卫户型，设计的竖厅格局，客厅3.2米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

94㎡的3房2厅2卫户型，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

98的3房2厅2卫户型，设计的横厅格局，南北通透，L型厨房，主卧双飘窗通透设计。

区位情况

教育资源

项目规划配建 2 所 18 班幼儿园，其中一所落位二期卓越蔚蓝曜城府；项目对面不足 100 米还有碧湖幼儿园。参照 2026 年坪山区教育局学区划分政策，可入读一路之隔的科悦实验小学，约 500 米可达坪山未来学校，距离科源实验学校约 1.1 公里，深圳实验学校坪山学校初中部同样相距约 1.1 公里。

商业配套

社区自带约 4800㎡临街底商，远期规划有约 2 万㎡集中商业；约 2.8 公里抵达招商阶段的佳华漾购物中心，3 公里范围内覆盖坪山天虹商场，在建坪山万象城距离项目约 6.7 公里。

轨道交通

规划地铁 19 号线南塘围站距离项目仅约 130 米，预计 2028 年通车。线路串联坪山片区，3 站抵达锦龙站换乘 14 号线，7 站到大运、12 站至布吉、13 站通达罗湖北、14 站直达福田黄木岗。同时紧邻坪山大道、南坪快速，自驾通达全城。

项目公共交通与自驾路网兼备，出行优势突出；家门口幼儿园 + 科悦实验小学，初中享有深实验坪山学校资源，可实现近距目送式就学。短板在于现阶段大型商业配套相对匮乏。随着片区商业逐步落地，叠加地铁直达坪山万象城的利好，未来生活氛围具备想象空间。综合配套水平评定为中上。

休闲娱乐：

直线距离约900m马峦山郊野公园：4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”

直线距离约400m碧岭湿地公园：链接马峦山碧岭瀑布群，坪山河特色滨水休闲走廊

直线距离约1.9km坪山儿童公园：深圳首个区级专类儿童公园，家庭休闲及儿童教育

直线距离约400m碧岭现代农业科技园：研学采摘、科普教育、军事拓展，休闲遛娃圣地

卓越晟悦 · 官方咨询通道

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