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项目聚焦改善型需求，打造94-120㎡臻装平层与161稀缺复式双线产品，均符合2024年5月实施的《深圳市建筑设计规则》修订版标准。

通过优化阳台、飘窗计容规则，实现得房率与居住品质双重提升，其中平层得房率达 95%，复式实际使用率更是高达120%-130%。全产品线采用全南向或东南向布局，最大化适配平峦山景观与采光需求。

94-100㎡三房两厅两卫

核心设计：采用 LDKB 一体化布局（客餐厨阳台联动），客厅开间约3.6米，搭配双阳台（生活+景观），兼顾日常收纳与观景需求。

空间亮点：进门预留独立玄关，主卧配备全明卫浴，部分户型含270°环幕飘窗，可直望平峦山晨雾景观。

适配人群：预算600万级刚需家庭，适合三口之家或新婚夫妇，满足基础居住与轻度改善需求。

117-120㎡四房两厅两卫

尺度升级：南向三开间设计，客厅开间拓宽至4.2米，连接1.9米进深景观阳台，通风采光面达12米以上。

私密配置：主卧套房面积约20㎡，含步入式衣帽间与独立卫浴，次卧相邻布局便于照顾儿童。

实用细节：U 型厨房操作台长度达3.5米，可容纳双开门冰箱，客卫采用三段式干湿分离设计。

适配人群：预算700万级中高收入家庭，适配多孩家庭或三代同堂的同居需求。

项目基本信息

【占地面积】21923.84㎡

【建筑面积】123485.83㎡

【容积率】3.65

【绿化率】25%

【停车位】800个

【停车位描述】约800个

【楼栋总数】7栋

【总户数】504

【物业公司】深圳市华联物业集团有限公司

【物业费】住宅5.9元/㎡·月

【楼层状况】建面约96-119㎡三至四房平层产品，133-178㎡复式产品

【物业类别】普通住宅

【项目特色】品牌地产,地铁沿线,山景地产,宜居生态地产,复式,装修交付

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:毛坯,带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】景恒泰（华联控股全资子公司）

【楼盘地址】宝安航城大道

华联峦山府位于宝安区，楼下即地铁12号线西乡桃源站，是景恒泰公司倾力打造的高端住宅项目。项目总建设用地面积约2.19万m²，总建筑面积约12.42万m²，容积率4.19，车位比约1:1.29

【交通配套】

交通配套十分便捷，是地铁12号线西乡桃源站的上盖物业，步行50米可达 。在建的20号线二期航城站邻近项目，未来将形成双地铁网络，可实现2站达机场、4站至企鹅岛、6站通科技园 。同时，项目紧邻107国道，自驾可快速通达宝安中心、南山等区域。此外，规划中的28号线也将在此汇集，未来交通优势将更加突出。

【教育配套】

教育配套丰富，与广东省一级学校桃源居中澳实验学校仅一路之隔。该校是九年一贯制双语教育学校，每班不超过40人，实行小班化管理，289名一线教师中87%拥有中高级职称。直线距离约700米处为九年一贯制公办西乡实验学校，周边还有富源英美学校等教育资源环伺。

【商业配套】

商业配套方面，项目自带近7千㎡商业，可满足业主日常生活的基本购物需求。周边桃源居和领航城的商业配套也可借享，1公里范围内有航城里购物中心，约3公里内还有缤纷时代购物中心、西乡彩虹城等集中商业体，涵盖购物、娱乐、餐饮等多种业态。

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