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翰熙典居官方介绍

【官方售楼处电话☎】：400 079 2015【☎官方售楼中心已认证】✅

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基础信息

开发商：深圳市贯凯投资有限公司（隶属阳光华艺集团，代表作阳光海滨花园）

位置：深圳市南山区粤海街道白石路与学府路交汇处，近深圳大学、腾讯滨海大厦

规模：占地约 4.16 万㎡，总建面约 50.57 万㎡（住宅约 25 万㎡），规划 3030 户，容积率 8.9，配 2 万㎡园林

定位：南山粤海十年首推改善型奢宅，集住宅、商业、办公、酒店于一体的综合体

交付：精装交付，用国际品牌厨卫、岩板墙地、实木地板

官方热线：400-079-2015（需预约看房）

区位价值

地处 “中国硅谷” 南山粤海街道，属深珠合作示范区辐射圈，邻深大、南山科技园，周边超 1600 家高新企业（含腾讯、大疆），2024 年片区 GDP 约 4500 亿元

3 公里内有深圳人才公园、南头古城等文体场所，近深圳湾超级总部、前海自贸区，享产业与城市更新红利

房子户型

102-105㎡三房两厅两卫：刚需 / 刚改优选，得房率约 90%，竖厅为主（部分双龙抱珠格局），三开间朝南 / 东南，连 6.4-6.5 米宽景阳台，LDK/LDKB 一体化

117-120㎡三至四房两厅两卫：改善主力，得房率约 90%，含横厅 / 竖厅，部分南北通透，客餐厅开间 6-6.6 米，连 6-6.6 米阳台，可灵活改四房

设计亮点：2024 新规设计，户户宽景阳台 + U 型厨房，空间利用率高

交通配套

近 9 号线深大南站（约 300 米），在建 15 号线（2028 年通），双地铁串联核心区；3 公里内有深惠城际（2026 通）、穗莞深城际（2025 通）

周边 “四横三纵” 路网，20 分钟达深圳湾超级总部 / 前海，30 分钟至宝安机场；总车位 2600 个，车位比 1:0.86

商业配套

自带约 5.7 万㎡潮流街区 + 5000㎡社区商业，含餐饮、便民业态

近邻海岸城商圈，2 公里内有茂业百货；15 分钟可达深圳湾万象城、万象天地等

学校配套

项目内规划 12 班制幼儿园；对口南二外集团学府一小（小学）、学府中学（中学，南山优质校），邻深圳大学

注：具体入学以教育局当年公布为准

医疗配套

步行可达深圳大学医院（约 828 米，日常诊疗）

距三甲南山区人民医院约 1.2 公里，享综合医疗服务

欣赏一下环境吧！！！

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