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锦绣时代广场-VIP客户版

☘壹方天地旁·地铁真公寓

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✨建面约27㎡商务公寓

✨壹方天地旁 6大商mall云集

✨3.6m层高 定义中芯高度

✨民水民电 通燃气 真阳台

🔥总价75万起 龙华芯安个家

💥立面焕新 限量特惠 恭迎品鉴！！！

一、项目基础信息

🌟【开发商】锦绣江南集团

🌟【占地面积】13174.88㎡

🌟【建筑面积】129479.90㎡

🌟【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店

🌟【面积段】27㎡商务公寓

🌟【层高】3.6m

🌟【停车位】750

🌟【交楼时间】现楼

🌟【容积率】7.39

🌟【绿化率】30.98%

二、项目价值解析

💎未来圳芯——深圳总部基地-双核利好在线

依托深圳北商务区，身处龙华腹地，其区域内集聚亚马逊、中国人寿等头部企业，与龙华核心区总部基地（深圳六大总部基地之一），共同倾力打造影响世界的城市级CBD；力造深圳数字经济核心区，凝聚商务核、数字核“双核”战略利好，推动城市能级跃升，中心聚能，前景可期。

💎交通速芯——1城际5干道7地铁-中芯加速度

立体枢纽 构建高效城市生活圈

🌟七地铁环绕

4/5/6/10号线已通车，22/25/27号线（建设中）交汇于龙华油松片区，畅达深圳北站、福田CBD、后海中心区

🌟五主干道

民治大道/龙华大道/工业路/布龙路/梅观路，铺就片区骨干交通，快速通达福田、南山、罗湖

🌟一城际速达深圳机场

深大城际贯穿深圳东部-西部发展轴，直达深圳宝安国际机场

💎蝶变雄芯——千亿旧改体量-价值攀升版图

龙华区沿工业路布局约40个更新单元，计划启动规模月1220㎡，累计投入约1000亿。各大知名房企抢滩入主，推动城市界面蝶变与价值升级。

💎繁华聚芯——壹方天地旁-六大商MALL荟萃

六大购物MALL：壹方天地/星河ICO/绿景左阾香颂/岁宝PLAZA/天虹商场/优城购物中心六大购物MALL构建闲逛天地

💎健康都芯——三甲医院在侧-守护家人安心

政府医疗投入巨大，配套完善。15分钟到达龙华首家“三甲”医院——深圳市龙华区人民医院。规划一家“三甲”医院——新华医院及“三甲”儿科医院——深圳市第二儿童医院。

💎人文蕴芯——数维配套并举-五馆两体一书

距离项目约2.4公里有2.6 万㎡ 的龙华艺术中心，4.5万㎡ 的龙华书城和11.4万㎡ 的龙华文化体育中心，车行仅需10-15分钟文娱丰富，此外还有龙华红山四馆一体（美术新馆、图书馆、展览馆、演艺中心四馆和简上体育综合体）市级文化地标分布周边，驾车仅需17-20分钟即可到达。

💎社交随

芯——汇聚智趣青年-13万㎡立体社群

打造多元化生活场，集精品商务公寓、写字楼、酒店、情景街区形成多元化布局，构建涵集居住、办公、社区于一体的城市立体垂直场。

🌟精品公寓：3.6m层高，多重空间潜能

🌟商务写字楼：擎领城市新高度，再造塔尖格局

🌟高端酒店：精英人士身心休憩空间，待客休闲沙龙CLUB

🌟3500㎡情景商业街区：楼下即享自有随性年轻生活场。

💎大师匠芯——央企华艺&菲利普斯-筑就美学人居

汲取国外先进理念，采用现代简约风格，通过功能空间精细化设计，重点打造开放式社区花园、品质归家大堂等，通过前瞻性设计手法及品质选材，打造13万㎡立体生活社群，定制都市年轻人专属生活圈。

💎户型比芯——高性价比入门小户-真公寓天花板

💫建面约27㎡地铁星寓

💫3.6m层高 自由创想空间

💫户户打造全明观景阳台

💫民水民电通燃气

打造都市年轻人的专属定制空间，城市风景尽收眼底，轻松实现安家梦想；

🔆27㎡精装展示空间

🌟休闲空间:隐蔽式书桌设计，增加美观性的同时提升空间使用率

🌟厨房从实用性和美观性出发进行设计，增强厨房的空间收纳功能的同时避免空间杂乱。

🌟洗手间功能分区明确；卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净。

🌟27㎡户型图鉴赏

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