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荔源雅苑位于南山区南头同乐对于深圳刚需客户来说，如果预算350万-700万左右，想在南山区买房，荔源雅苑是个不错的选择，虽然地段和环境一般，但毕竟是核心区，好过于买到龙华光明宝安或龙岗等一些远郊区域。
项目基本信息
• 占地面积：约6249.71㎡
• 建筑面积：约34182.59㎡
• 物业类型：住宅
• 容积率：约3.52
• 绿化率：约34.33%
• 套数：322套（可售251套）
• 产品类型：约50-117㎡学府现楼
• 产权年限：70年
• 物业公司：深圳万家好物业服务有限公司
• 项目地址：南山·科技园·教科院同乐实验学校旁
片区中山园路与铁二路交汇处。
小区东边邻近南山教科院同乐实验学校，西边一路之隔深粤物流基地，南边是安居同乐馨苑，北边为绿化林地。
项目实景图
项目占地面积约0.63万平，总建筑面积约3.36万平，容积率3.52，绿化率34.33%。
项目效果图
由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F，物业公司为深圳万家好物业服务有限公司。
共322套商品房住宅，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75。
A、B两栋，共322套房，其中B座05、06、07户型从3楼到26楼为自持房源。
A座，30层，两梯五户，28套建面约117平户型，56套建面约89平户型，56套建面约50平户型。
①建面约89㎡正南户型（可售54套），三开间正南朝向，一体化设计，动静分区，私密性强。
②建面约117㎡楼王户型（可售28套），南北通透，中心楼王公园景观，三开间朝南，端头位且独门独户，卧室均带飘窗。
B座，28层，两梯七户，182套建面约50-52平户型。
③建面约50平上车小户，可以把它看作是大号的单身公寓，但可以改成2房。全明户型，客厅带飘窗，卫生间干湿分离，无过道，没有空间浪费。
02
周边配套
交通方面，地铁12号线同乐南站、在建15号地铁同乐关站。自驾可以快速通达宝安中心区，南山高新园，深圳超级总部基地，前海自贸区等。
教育方面，教育科学研究院同乐实验学校学区范围，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。
商业方面，社区底商，隆尚Minitown开业在即，周边有海雅缤纷城、前海壹方城等大型商业综合体。
医疗方面，南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建）。
休闲方面，较近的有铁路文化公园，附近还有中山公园、新安公园，周边还有荷兰花卉小镇、南头古城、南山文体中心等。
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