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【项目基础信息】
🔻开发商：招商地产
🔻地址：深圳市南山区太子湾大道与港湾大的交汇处
🔻占地面积：1.4㎡
🔻总建面：10万㎡
🔻产权：40年(18-58年)
🔻总户数：284户
🔻车位比：569个
🔻梯户比：4梯8户/4梯6户
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：招商物业
🔻物业管理费：8.6元/㎡
🔻容积率：3.19
🔻绿化：22.5%
🔻交楼时间：2025年3月份
🔻建筑类型：公寓
🔻层高：3.3米
🔻使用率：70%
🔻楼层高：50层
🔻栋数：1栋
🔻水电：民水民电
🔻商业：自带7万㎡
🔻学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校，蛇口国际学校，蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校
🔻户型
86-95㎡1房2卫
115-125㎡2房2卫
226㎡4房3卫
【项目核心价值】
◎ 湾区门户：湾区枢纽，海上门户，临海一线，湾区首排，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，享不可复制地段、政策资源，鼎立蛇口纯粹顶豪圈。
◎ 山海奢境：360°背山面海稀缺资源，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺左右，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，连通15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。
◎ 鼎级配套：约170万m²未来之城（约61万m²商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万m²滨海商业，含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万m²国际滨海社区+6万m²文化艺术中心+约8万m²五星级酒店+约4.5万m²太子湾国际学校、国际医院），一湾三坊城中城，滨海生活时代领地。
◎ 多维交通：海（蛇口邮轮中心）、陆（南海大道、港湾大道、望海路）、空（深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场）轨（2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站）、口岸（深圳湾口岸）多维交通网，集汇聚于太子湾·泓玺，最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。
平面图
户型图
深圳【太子湾泓玺】
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