鸿荣源胤璇(深圳)楼盘详情_鸿荣源胤璇房价_户型_交通_环境_最新消息
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项目基本信息
【项目名称】鸿荣源胤璇
【开发商】鸿荣源
【项目地址】于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处
【交通】5号线【宝华站】A2出口；【新湖路】、【梦海大道】
【占地面积】约1.5万平
【总建筑面积】约12.3万平
【建筑类型】住宅、商业、办公、酒店
【物业公司】预计鸿荣源物业
【楼栋数】4栋
【总户数】除人才房之外，约有130套左右的可售住宅房源
【产品面积段】套内约89㎡四房二卫、约133㎡五房三卫
【容积率】≤8.5
【梯户比】2T2,2T3
【楼高】住宅33F
【交楼时间】预计2024年5月开展厅，7月开盘
（不过施工门口的概况牌所示，项目要等到2028年6月底竣工）
【产权年限】70年
【价格】限售均价8.55万/平
【卖点】宝安中心、限价优势
周边配套
交通：
地铁：5号线【宝华站】A2出口；距离1、5号线换乘站【宝安中心站】步行约900米
陆路：通过【新湖路】可达【梦海大道】和【前海地下通道】，【新城立交】
区块价值：【宝安中心区】——深圳产业大区，宝安区的行政、经济、文化中心
商业：【壹方城购物中心】、【前海Hop】、【欢乐港湾】
生态人文：【华侨城欢乐港湾文化公园】、【宝安足球公园】、【海滨文化公园】
【宝安图书馆】、【青少年宫】、【海滨广场】、【欢乐港湾】、【湾区之光摩天轮】、【湾区之声深圳滨海艺术中心】
教育：【宝安中学（集团）海天学校】（项目为72班/3360学位的九年一贯制学校，隶属于宝中集团，小学部已于2022年9月招生，教育资源整体比较优秀）
【新安中学】、【熙龙湾幼儿园】、【新城幼儿园】、【规划60班的幼儿园】
医疗：【南方医科大学深圳医院】、【新安医院】、【宝安妇幼】、【宝安儿童医院】、【泰康国际医院】、【港大医院】
户型介绍
【鸿荣源胤璇】
项目仅有一栋，地块比较小，用途为商业和居住用地，其中规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。
本次住宅有套内建面约100-125平的3-5房
【套内约89平 4房2卫】
A/B户型，西南朝向，双龙抱珠，B户型厨房、公卫被遮挡
【套内约89平 4房2卫】
D户型，东南朝向，局部南北通透，卧室3采光面较窄
【套内约133平 5房3卫】
动静分区户型，东南朝向，全明户型，公卫是暗卫
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