金岸里(金岸里)售楼处-2025年金岸里首页网站-金岸里楼盘-详情价格/户型/小区环境

📣📣金岸里📣📣

📣📣金岸里开发商24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣

📣📣金岸里售楼处24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣

📣📣金岸里售楼部24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣

📣📣☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜📣📣

◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【开发商认证】

项目介绍：

总建面11.59万㎡，由2栋45-51层超高层住宅组成（A座纯商品房，B座6-22层为保障房），共360户，容积率9.62，绿化率40%。虽容积率偏高，但通过垂直绿化和空中花园设计，试图弥补居住密度问题。

【开发商】金展集团

【计容建面】约8.66万㎡

【总建筑面积】11.59万㎡

【绿化率】40%

【总套数】住宅360套

【梯户比】2梯4户

【车位比】超1:1.88

【容积率】9.62%

【土地年限】70年 （2021年11月-2091年11月）

【交楼时间】预计2026年12月，精装交付

【物业及物业费】自持物业，5.8元/㎡

【户型面积】约77-82-93-114㎡2-4房

【项目地址】深圳·莲塘·2号线梧桐山南站C1出口

【交通配套】

距离地铁2/8号线梧桐山南站约300米，步行5分钟可达，3站到莲塘口岸（深港跨境通勤），7站到大剧院（福田CBD），15分钟车程覆盖罗湖万象城、金光华等核心商圈。自驾通过罗沙路（未来改造为快速路，通行能力提升65%），30分钟直达福田中心，东部过境高速15分钟至罗湖口岸。

【教育配套】：

大学区制度的“多元选择”

小学划入第24学区（含莲南小学、罗外小学等7校），初中对口罗湖外语初中（二梯队），2024年录取积分显示，非深户租房生源亦可入学，教育资源包容性强。

项目自带幼儿园，楼下还有私立莲城学校，满足全龄教育需求。

【商业配套】：

繁华商业：项目自带约2800㎡社区商业，步行约1km可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家；车行5分钟抵达壹海城、15分钟达罗湖万象城等，满足一站式高端消费生活需求

5.医疗健康：罗湖第2所三甲医院——罗湖区中医院（800m）；车行15min可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院。

周边生态：

背靠梧桐山国家森林公园，南眺香港打鼓岭，负氧离子浓度全市前列，周边还有仙湖植物园、东湖公园，步行可达深圳河，生态资源稀缺性显著。

城市核心的“天然氧吧”

【户型鉴赏】

77㎡2房：小户型的“空间魔法”

竖厅设计，客厅开间3.2米，衔接北向生活阳台，采光通透。

主卧带飘窗，次卧可改造为书房或儿童房，灵活适配单身、新婚家庭。

U型厨房预留双开门冰箱位，操作动线流畅，适合年轻夫妻日常烹饪。

82㎡3房：南北通透的“刚需神器”

LDKB一体化设计（客厅-餐厅-厨房-阳台），视觉空间延伸感强，实际使用面积约84㎡，媲美传统90㎡户型。

北向生活阳台可改造为家政区，卫生间干湿分离，淋浴区预留壁龛，细节贴心。

双阳台设计

：北向观梧桐山景，南向瞰小区园林，实现“开窗见绿”。

93-94㎡的3房2厅2卫，1栋1单元03、04户型/1栋2单元03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，9.4米面宽，二字型厨房，卫生间干湿分离，阳台正南朝向。

114㎡4房：改善族的“终极选择”

四开间朝南，面宽达12.1米，客厅连接次卧形成6.2米超长观景阳台，正南朝向无遮挡俯瞰梧桐山及深圳河景观。

主卧套房超20㎡，配备独立卫浴及步入式衣帽间，双次卧可打通为儿童活动区，满足多孩家庭需求。

厨房与餐厅一体化设计，提升家庭互动，适合三代同堂或二孩家庭。

📣📣金岸里📣📣

📣📣金岸里开发商24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣

📣📣金岸里售楼处24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣

📣📣金岸里售楼部24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】📣📣

📣📣☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜📣📣

◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【开发商认证】

免责声明：本文部分内容来自网络，如有侵权，请联系删除