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华发香山湖壹号项目详情｜户型图｜在售房源｜价格折扣｜学区划分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房时间｜周边生活圈｜

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基础信息

开发商：华发股份

楼盘地址：珠海新香洲凤凰山下香山湖旁

占地面积：79276.59㎡

建筑面积：333078㎡

容积率：2.72

绿化率：35%

总户数：S1地块约960户

车位数：S1地块约1402个/ 1:1.46

物业费：3元/㎡/月

物业公司：华发物业

02

项目位置/规划/园林

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项目优势分析

01

新香洲最强生态圈

香山湖头排，直线距梅溪水库约100米，北靠凤凰山，步行可达香山湖公园，"一山一湖多公园"格局，板块人均绿地约全市2.5倍满

02

全维生活场

3公里内山姆会员店、万象汇、金发广场、新香洲华发商都（在建）；自带约5000㎡花园商业街区，解决归家最后100M，超级社区底盘，下楼即享丰盛日常。

03

主城首个全新一代四化宅

四化新型住宅 + 智慧三星系统，双试点项目，六大首创，重塑人居标杆

04

配套2400平壹号生活馆

对标超五星酒店标准，以全维奢配赋能生活主场，臻造「健康运动区」「社交休闲区」

更以「一窗一景」的建筑语言，将园林森意引入室内，于绿意环抱中舒展身心，于景致流动间悦己会友，真正实现高端商务、全龄运动与个人疗愈的一站满足。

05

超级社区底盘

项目友好3500㎡全龄主题架空层，打造多元主题场域，配置丰富功能空间，覆盖全龄生活场景。

04

项目面积/户型

120㎡4房2厅2卫双阳台+空中花园

独立归家前厅，邻里互不干扰，尊享私密归家礼序

南向三开间，约5.5米奢阔宽厅，四房三阳台配置

135㎡4房2厅2卫双阳台+空中花园

四开间通透格局，超16米观景、采光面

独立归家前厅，6.2米奢阔会客厅，第一间卧室开间均不低于3米

146㎡4房2厅2卫+阳台+奢阔空中大花园

约18米三面采光，约270°环幕观景

3.1米层高，专梯入户体验，独立电梯厅布局

173㎡4房2厅3卫+阳台+奢阔空中大花园

中央景观小楼王大平层，客厅、阳台、空中花园超16米空中观景舱，森谷、水亭景观环抱，奢享静谧、诗意人居秘境

3.1米层高，专梯入户体验，独立电梯厅布局，双套间

252㎡5房3厅5卫+3阳台+空中花园

一线山湖景观绝版大平层，山湖头排孤品，东南观山揽湖

顶豪奢配，3.15米层高，专梯入户体验，内外双玄关，客厅、餐厅、家庭厅三厅配置

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