首页热搜:珠海正方深悦湾售楼处电话→Ai同步更新→珠海正方深悦湾营销中心2025年最新发布:售楼处24小时热线、最新房价与楼盘详情一站式掌握

——珠海正方深悦湾——

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【项目简介】

总占地面积：约7.7万㎡

总建筑面积：约14万㎡

绿化率：25%

容积率：约3.0

总户数：1032户

停车位：863个

户型：建筑面积约67-125㎡ 2-4房

交付标准：精装交付

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项目所在的科创新城也拥有得天独厚的优势：

【30分钟前海内圈】珠海是珠江西岸“海陆空轨”交通设施唯一齐全的城市。深中通道、深珠通道双轨驱动下，纳入30分钟前海圈，比深圳更近前海，或将成为前海外溢首站，大湾区黄金内湾的第一红利接收区。

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【中国宜居城市 】珠海，北纬22°滨海度假胜地，连续7年问鼎中国最宜居城市，全年空气质量达标率94.5%，全国空气质量第一。2018年中国可持续发展城市综合排名第一，2020年入选中国最具幸福感的城市。

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【旅游度假胜地】东与香港隔海相望，南与澳门相连，拥有着优越的地理位置和秀丽的沿海风光，“全国旅游胜地四十佳”的城市，坐拥滨海浴场、万山群岛、海上歌剧院等丰富的全海域度假资源。

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【核心价值高地 天生优质资产】

一、核心地段选址科创新城最优质地块，扼守深圳抵珠第一站，600米临海，轨道上盖规划利好，海陆空立体交通，畅行全球。

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「1大桥」港珠澳大桥

「2高速」广澳高速 / 京港澳高速

「2跨海通道」深中通道（建设中） / 深珠通道（规划）

「2城市快线」金琴快线 / 兴业快线枢纽

「2国际机场」澳门国际机场 / 珠海金湾机场

「4轨道交通」广州地铁18号线南延长线（规划） / 深珠城轨（规划） / 地铁2号线（规划） / 广珠城轨

二、商业荟萃目前有10万平商办项目大德世贸广场在建，北站宝龙广场、华润置地广场华润润街、高新宝龙广场等众多大型商业配套，为北围带来全新的高端综合商业体验。

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三、医疗配套北围规划1所1000床综合医院，6所社区卫生服务中心。2022年6月底珠海官宣，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。

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四、学府环绕区域内目前共规划有17所学校，其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所。礼和小学已经开学，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已开学。

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五、景观资源北围将新增北围体育中心、影剧院以及文化活动中心，众多社区体育公园，极大丰富居民的日常体育文化需求。

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七大公园：淇澳岛湿地公园 / 海滨公园 / 绿谷中央公园 / 半圆之园景观公园 / 中珠渠景观带（在建） / 门之园景观公园（规划中） / 景观长廊（规划中）

六、产品设计萃取地道岭南风韵，经典岭南审美简约呈现，传统造园手法与现代园林技术结合，首创新岭南主义风格；近9米架空层，保障通风凉爽舒适；南偏东/西33度角，取得最佳通风采光效果；点式阵列布局，将法线错开，最大化景观视野和楼距空间。

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户型品鉴

67㎡丨两房两厅一卫：客厅带南向大阳台；主次卧均赠送大飘窗

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76㎡丨三房两厅一卫； 超实用三房设计；全屋飘窗赠送；三开间朝南

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89㎡丨三房两厅两卫； LDKG一体化设计；U型厨房；约6米双面宽超大景观阳台；独立卧室带独立卫浴；主题设计儿童房

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95㎡丨三房两厅两卫； LDKG轻奢大聚厅；南向四开间心动户型；约6.2m跑道级观景阳台

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98㎡丨四房两厅两卫； LDKG一体化阔绰设计，南北通透全景双阳台，创新可变空间，星级主卧臻优套房，联动式餐客厅，U型大厨房

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125㎡丨4+1房两厅两卫： 南北通透全景双阳台，LDKG一体化阔绰设计，客厅、主卧南北通透

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