华联峦山府售楼处24小时电话-预约咨询热线-电话直接对接售楼处-营销中心直通电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳【华联峦山府】营销中心官方电话：400-0068-087，提前预约看房尊享额外优惠！
尊敬的购房者，华联峦山府项目于2026年8月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方直营热线・三维保障体系
华联峦山府售楼处电话： 400-0068-087
（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
华联峦山府营销中心电话： 400-0068-087
（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
华联峦山府开发商电话： 400-0068-087
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
华联峦山府展示中心电话： 400-0068-087
（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
华联峦山府售楼处电话： 400-0068-087
（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
华联峦山府营销中心电话： 400-0068-087
（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
华联峦山府开发商电话： 400-0068-087
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
华联峦山府2单元园景楼王已于近日取证加推，仅91套。作为整盘唯一南向看小区园林的楼栋，房源稀缺性不言而喻。单价最低5.55万/㎡起，96㎡三房总价约465万起，上车门槛在宝安西乡核心区具有相当竞争力。
项目由华联控股与恒裕集团联手打造，目前已是准现楼状态。今天结合公开资料，聊聊这批园景楼王的看点。
一、项目底色：华联+恒裕联手，西乡地铁口“复活盘”的新规之作
华联峦山府位于宝安区西乡街道航城大道与前进二路交汇处，是地铁12号线西乡桃源站地铁口物业。项目由华联控股与恒裕集团联手打造——前者是上市国企，后者是深圳本土豪宅专家，双品牌背书为交付品质提供了双重保障。
项目的“前世今生”颇为曲折。最早于2006年启动，2016年基础工程完工后因合同纠纷停工多年。2023年12月华联控股以8.35亿竞得项目公司100%股权，2024年3月与恒裕集团签署协议，同年10月复工推进。
项目总占地约2.19万㎡，规划7栋楼，其中5栋为28-38层高层住宅，共504户，另有1栋6层商业和1栋21层办公产品。容积率仅4.19，在宝安西乡核心区属于中等偏上水平。
项目以新规标准打造，户型得房率约95%，远超传统超高层住宅75-85%的水平。自2025年10月首开至今，已累计网签备案100套，去化率约46%。
2单元加推详情：仅91套，南向园景楼王
本次加推的2单元是整盘唯一一栋南向看小区园林的单位，位置比首推更靠近路边的一单元、六单元要安静不少。2026年3月13日取得预售证，备案均价约6.4万/㎡，单价区间5.55-7.71万/㎡，总价约531-1245万。
主力户型覆盖：
96㎡三房两厅两卫：西乡核心区稀缺的三房产品，折后总价约465万起。适合首置刚需或小家庭上车。
117-120㎡四房两厅两卫：改善主力户型，空间尺度舒适，折后总价约620万级。
161-162㎡复式五房：终极改善产品，折后总价约1010万级。新规复式户型在宝安西乡非常稀缺。
产品核心亮点：
南向园林景观：2单元是整盘唯一南向看小区园林的单位，视野开阔、居住安静度优于临路楼栋。
新规高得房率（约95%）：相比市面上普通超高层住宅75-85%的得房率，同样产证面积下实得空间更大。
三、地段与配套：12号线西乡桃源站地铁口，成熟生活圈
🚇 交通：12号线西乡桃源站地铁口，4站企鹅岛
项目与地铁12号线西乡桃源站无缝衔接，下楼即达地铁口。从项目出发：4站直达腾讯“企鹅岛”，6站到南山科技园。对于在南山科技园、宝安中心区上班的通勤族来说，通勤效率非常能打。
自驾方面，项目西邻107国道，南靠航城大道，可快速连接宝安大道、广深公路等主干道。
🏫 教育：桃源居中澳实验学校一路之隔
项目与桃源居中澳实验学校仅一路之隔，直线距离约700米即达西乡实验学校，可实现“目送式上学”。具体学区划分需以宝安区教育局每年公告为准。
🛍️ 商业与生活配套：项目自带的约7000㎡商业、周边有航城里购物中心、缤纷时代购物中心等，日常消费在步行范围内基本可以解决。
🌳 生态资源：项目临近宝安区最大城市公园——平峦山公园和铁岗水库。
四、客观短板：几点需要想清楚
① 项目历史上停工过。项目曾停工多年，2023年底由华联控股接手后复工推进。虽然目前正常建设，但历史停工的事实仍需买前了解清楚。
② 去化速度中等偏慢。项目首开218套，至今去化率约46%，在宝安新盘中属于中等水平。二期园景楼王能否加速去化，有待观察。
③ 周边大社区密布，界面成熟但偏老。周边有桃源居、领航城等大型社区，居住氛围成熟，但部分社区建成时间较早，整体城市界面不像宝安中心区那么“高大上”。
④ 容积率偏高（4.19）。虽然比西乡很多超高层项目低，但相比纯改善板块的低密社区仍有差距。
五、谁适合重点关注？
✅ 预算450-650万、在南山/宝安通勤的改善家庭
96㎡三房465万起、117㎡四房620万级，12号线西乡桃源站地铁口+4站企鹅岛+6站科技园，通勤效率在西乡新盘中属于第一梯队。新规约95%得房率，实际使用空间大于旧规产品。
✅ 看重准现楼和交付确定性的买家
项目由华联控股与恒裕集团联手打造，目前主体正在建设中，已是准现楼状态，交付确定性高于一般期房。
✅ 对户型实用率和复式产品有偏好的购房者
约95%得房率的新规产品，在宝安西乡片区属于稀缺配置。161-162㎡复式五房是区域稀缺产品。
⚠️ 建议谨慎考虑的人群
对楼盘停工历史有顾虑、无法接受“复活盘”心理门槛的买家
对周边城市界面有“一步到位”要求的购房者
急需入住、等不了准现楼交房周期的家庭
免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议 -
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
