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楼盘概况：

面积：96-115-142平.3-4房

物业类型：70年产权纯住宅

总栋数: 14栋

总占地面积：约10万

总建筑面积：约40万

绿化率: 35%

容积率：3.7（一期）

层高：1栋、10栋32层

🏡交楼标准：精装

总户数：总户数2027（一期1345）

总车位数：总车位2105（一期1342）

🏚梯户比：2梯4户

车位比：1:1.04

学区: 景阳小学、中大附属中学

【配置】326升大冰箱、 10kg海尔洗衣机、 林内热水器、 老板炉灶烟机消毒柜、 欧派零醛衣柜 2.3米金丝绒沙发 1.2米岩板餐桌 2张1.5米仙女床

1、老旧街区内给排水改造长度5.87km，建筑改造面积1.81万㎡；配套道路改造长3.30km，并配套改造照明、安监等设施；

2、消除公共活动空间安全隐患，公共空间整治3.18万㎡，补全基本公共服务设施，社区嵌入式服务设施改造2.71万1㎡；

3、配套建设公共停车位1490个，新能源充电桩300个。

项目总投资8.79亿元，改造完成后，片区内涝、道路狭窄破损得到有效治理，人居环境得到改善，历史文化古镇文脉得以延续活化。

唐家古镇位于唐家湾镇核心区域，是第三批“中国国家历史文化名镇”，核心保护区拥有33处不可移动文物、16处历史建筑、90处传统风貌建筑及6项市级非物质文化遗产。

项目概括

高浓生活聚场，仁恒滨海湾规划以高端人居、繁华商业、邻里中心、地标写字楼等复合业态共建“微型城市”多元场景，让24H生活焕然一新，打造高浓生活聚场。

02 项目区位图

国际仁恒 唐家高新又一力作

10大必买理由

No.1

湾区实力比肩世界 珠海未来可期

粤港澳大湾区作为世界四大湾区之一，经济总量与纽约旗鼓相当，价值领跑。

珠海是唯一与港澳陆路相通城市，湾区规划三大重点城市之一，四大经济特区之一，粤港澳大湾区高质量新引擎。

珠海常年平均气温22.5°C，年平均相对湿度80%，已连续七次蝉联“全国十大宜居城市”榜首，有“浪漫之城”的美誉。

No.2

聚势高新 深珠融城核心

项目占据珠海唐家湾C位，位于深珠合作示范区核心。未来珠海将加快珠江口东西两岸融合互动发展，唐家将迎来质的飞跃。

No.3

仁恒深耕珠海17载 专注高端

仁恒置地，立足中国，以“善待土地，用心造好房”的开发理念，为城市打造土地价值与产品价值高度契合的作品。仁恒17年来深耕珠海，匠心打造仁恒滨海中心、仁恒星园、仁恒滨海半岛等高端物业。仁恒滨海湾，全国第三座高端线“滨海系”作品。仁恒所至，皆是价值所向。

No.4

湾区核心枢纽 比深圳更近前海

项目地处大湾区西岸桥头堡、深珠门户区，距离深珠通道的西岸落脚点仅1.5KM。通过广珠轻轨、深珠通道(规划中)等交通，打造粤港澳交通闭环，实现广深珠一小时生活圈。

No.5

城市快线交汇处 10分钟通达主城区

项目拥1站(珠海北站)、3轨(广珠城轨、深珠城轨、广州地铁18号线)、3桥(深珠通道、深中通道、港珠澳大桥)、2快线(兴业快线、金琴快线)，湾区超级交通枢纽中心，约30分钟达前海，约1小时达白云机场。

No.6

全优城市配套 一站式都市繁华生活

项目自带高端商业综合体，打造国际化SHOPPING MALL，周边有宝龙城、港湾壹号等商圈。5分钟都市繁华生活圈，触手可及。

No.7

公园住区 绝版景观资源

项目毗邻约60万m²中山公园，一线IMAX公园景观。周边公园环绕，拥伶仃洋海景、留诗山脉，完美缔造山海共享体验，紧邻情侣路北延线（建设中），串联珠海各大地标。

No.8

国际生活范本 湾区人居标杆

项目设计顺应城市脉络，打造集城市地标、文保公园等核心主轴。设计师致力于打造“都市公园”的空间体验，通过最大化利用景观，创造公园上的空间居住体验，打造湾区人居生活典范！

No.9

仁恒高定名品 彰显国际风范

项目沿用仁恒惯有的高配精装，精心挑选国内外知名品牌，在先进尖端的科技基础上，以人性化的设计打造以人为本的暖意生活。

No.10

仁恒物业 极致服务与世界同步

仁恒物业，致力打造珠海口碑最好的高端物业服务品牌，精耕专属服务价值，突显社区人文价值，以人为本，仁信治业。

04 高浓生活聚场

湾区高端人居标杆

社区的高级烟火气

仁恒滨海湾自带约6000m²邻里中心，未来规划将邻里中心打造成高端商业——高端菜肉市场，让居住者看到未来生活的模样。生活的温度，来自菜市场的人间烟火。

触手可及的度假生活

仁恒滨海湾打造公园里的酒店式住区，整体呈现出海岸线造型，强调休闲度假感。约200m艺术水中轴搭配14个森林独岛花园及8大休闲空间，踏寻流动的风景，静听微风与虫鸣，造境沉浸式体验。

将空间归还给生活

仁恒滨海湾从城市精英的实际生活需求出发，在楼栋下精心打造全龄段乐享架空层泛会所，营造更多温馨舒适的生活体验。设置了童趣主题、运动主题、阅读主题等多种主题式空间，让每一位生活成员，均能找到属于自己的专属生活空间。

Y-TIME运动空间

随着生活节奏越来越快，时代精英对运动、健康的诉求也与日俱增。仁恒滨海湾打造Y·TIME运动空间，正是仁恒前沿洞察时代所需的诚意之作。仁恒与业主们相知多年的默契，让Y·TIME运动空间更懂生活、更懂你。

05 爆款户型鉴赏

一线公园景 超高实用率

约96m²

三房两厅两卫

约115m²

四房两厅两卫

约142m²

四房两厅两卫

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