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凌云华府：位于罗湖区笋岗街道泥岗东路与红岭北路交汇处，项目前身为城建梅园城市更新单元，现规划为城建云投创新金融总部基地，总投资约150亿元，总体量约60万㎡地标都会综合体，包含380m地标建筑，8.3万㎡华润万象系商业，12班制幼儿园和9年一贯制梅园实验学校，打造集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的高品质片区门户。
基础信息：
楼盘名称：凌云华府
所属区域：[广东-深圳-罗湖区]
占地面积：40000㎡
建筑面积：630000㎡
装修状况：精装
批地时间：2018年12月30日
产权年限：70年
开 发 商：城建集团
销售状态：在售
开盘日期：2024年06月30日
地铁线路：
交房时间：2025年12月30日
售楼地址：罗湖区笋岗街道红岭北路与泥岗东路交汇处（看房需提前预约）
主力户型： 80-144㎡2-4房
预售许可证：深房许字（2024）罗湖002号
规 划 栋：7栋
规划户数：378户
层 高：3.15米
梯 户 比：4梯4户/5户
停 车 位：2510个
物业类型：住宅
容 积 率：10
绿 化 率：30%
物 业 费：5.68元/平·月
物业公司：国贸物业（仲量联行）担任顾问
总 楼 层：54层
水电燃气：民水 民电 通燃气
【项目价值】
—世界500强深投控旗下 42载城建国企精筑—
深投控旗下城建集团，42载国企实力建设开发
【深投控】擎掌深圳经济动力
深圳首家世界500强市属国企，创领湾区资本的深圳四大金刚之一
【深圳城建】42载匠心精筑城市美好
深耕特区沃土，献礼数张深圳名片，以存量土地优势，助力城市迭代升级
交通方面：坐拥三大地铁线路：直线约700米内，红岭北站为地铁7号线、9号线交汇；笋岗站则是7号线、17号线（在建中）交汇。实现2站到蔡屋围国际高端消费街区、3站华强北、4站深圳万象城、9站香蜜湖新金融中心。还能直达深超总、高新园、前海等经济高地的超级地铁网络。
商业方面：项目自带约8.3万㎡的华润万象汇综合商业，1公里内还有万象食家、宝能环球汇、HALO广场等近25万㎡的地标级旗舰商圈。
教育方面：项目自带一所幼儿园、九年一贯制学校，形成“家楼下”一站式的12年教育配套。同时，周边还有罗湖实验学校小学部(原笋岗中学)、笋岗小学、桂园小学等。
医疗方面：2公里范围内汇聚深圳市最优质的医疗资源：深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院。
文体方面：项目涵盖深圳体育中心、市工人文化宫、艺展中心、深圳大剧院等多元的市政配套。
生态方面：凌云华府本就拥超3.9万㎡绿化面积，南侧一路之隔还规划约1.4万㎡文体公园。还有洪湖公园、翠竹公园、荔枝公园、人民公园、笔架山等组成5大城市绿肺。
户型鉴赏
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