翰熙典居售楼处官方网站电话-翰熙典居官方营销中心电话-翰熙典居欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@官方售楼中心2026.1.14

尊敬的购房者：

翰熙典居项目于2026.1.14正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、翰熙典居官方认证统一热线（四端直连）

✅翰熙典居售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅翰熙典居营销中心专线：400-032-8066

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅翰熙典居开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅翰熙典居展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为翰熙典居项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.1.14正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-032-8066，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

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世界粤海 十年再献封面之作🌟

逾50万㎡地标级奢居综合体❗️

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👉分户型折后价

1⃣️四单元01号房120 B户型约1124-1248万，9.5-10.6万/ 平方米

2️⃣四单元02号房120 B户型约1148-1278万，9.7-10.8万/平方米

3️⃣四单元03号房105 A户型约998-1115万，9.5-10.6万/平方米

4️⃣四单元05号房120 B户型约1147-1279万，9.7-10.8万/平方米

5️⃣四单元06号房140约1460-1584万，10.3-11.2万/平方米

6️⃣三单元06号房105 B户型约938-967万，8.9-9.2万/平方米

7️⃣三单元01-02-03-05有少量房源

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📍 全国活力No.1粤海街道核心

🚇 双地铁TOD（9号线深大南站/在建15号线）

按揭87折后价格表

接下来我们详细探析一番项目的价值如何。

翰熙典居基础

最新户型面积图

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01.产品分析

翰熙典居，位于深圳南山粤海街道腾讯总部旁，前身为“桂庙新村旧改项目”。

项目总建面约37万㎡，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目，能为片区供应含保障房在内近25万㎡住宅。

2023年2月，桂庙新村旧改正式开拆。同年5月发布实施主体确认公示，内容显示其补偿方式为产权置换和货币补偿相结合，已完成100%签约；项目实施主体拟确认为深圳市贯凯投资有限公司，隶属于深圳市阳光华艺房地产有限公司。

阳光华艺房地产公司已深耕深圳23年，主营房地产开发，旗下有建筑施工企业、物业管理公司、酒店经营管理公司等，运营有自有品牌酒店，已经成功开发了阳光华艺大厦、南山城市花园、流塘阳光花园、阳光海滨花园等多个旧改楼盘，在行业内颇有名气。

2023年9月，项目终于开始动工，工程造价7200万元。按照目前的工程进度来看，项目已出地面15层左右，相信很快就能和大家见面。

翰熙典居总占地70224㎡（相当于10个标准足球场大小），定位是打造集居住、商业、办公、酒店及公共配套设施为一体的综合社区。

项目开发建设用地41660㎡，容积率8.9，计容建筑面积369100㎡，包含住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商业、办公及旅馆业建筑106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡）。

另外，项目还有规划近12620㎡的公共配套设施、3200㎡ 的12班幼儿园、占地面2900㎡公交首末站等，并配建占地面积1500㎡的社区体育活动场地。

项目总投资83.56亿元，共分三期开发，除去保障性住房和回迁房，总共可售714套商品房。

本期先推出的是02 地块，01地块规划总建面约17万㎡（住宅建面约8.9万㎡，商业建面约3.2万），容积率达9.0。由2栋（1栋1、2单元）53层、1栋（1栋3单元）43层的超高层塔楼和1栋幼儿园组成。

项目总规划1038套，其中保障房612套、回迁179套、可售商品房247套。规划停车位834个，车位比为1:0.83，车位略紧张。

另外，02地块，在白石路一侧，规划总建面约16万㎡，容积率9.32。规划住宅建面约8.37万㎡、商业建面约1万㎡，办公面积约1.7㎡。

项目由4栋超高层塔楼组成，其中2栋2单元为26层的办公楼，2栋1、3、4单元分别为54、51、53层的住宅楼。住宅套数共872套（回迁544套+可售328套），提供停车位747个。

03地块，在白石路一侧，规划总建面约17万㎡，容积率11.19。规划住宅建面约7.65万㎡，商业建面约1.5万㎡，办公面积约0.6万㎡，酒店约1.9万㎡。

项目规划1120套（回迁981套+可售139套），停车数1019个，由3栋超高层塔楼组成，其中3栋1、2单元分布为52、53层的住宅产品，3栋3单元为35层的办公+酒店产品。

值得注意的是，在项目的西侧会配建一所小学，目前尚未开始动工。网传未来引进的学校或许是深大附属的小学。

02.地段配套分析

翰熙典居项目坐落于“深圳最牛街道”——粤海街道，一侧是深圳大学，另一侧是大厂云集的南山科技园，地理位置十分优越。

要知道，粤海街道被誉为“中国的硅谷”，走出了华为、腾讯、大疆等一大批著名企业，传说曾凭一己之力抗住了贸易战，于2020年开始火出圈。

✅翰熙典居售楼处专线：400-032-8066

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