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广州 珠江未来城别墅

广州 珠江未来城别墅售楼处电话：400 012 2202转总机号111【已认证】

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珠江未来城，既占据广州十四五规划“双轴”中的南大干线经济带，又扼守“三区”中的莲花湾板块，周边以广汽集团领衔，累积有42家新能源企业落户，2025年预计超100家，未来，这里将汇聚10万+科创精英，60万+高薪企业人才，造就庞大租赁市场机遇。

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项目基本信息

开发商：广东珠江投资股份有限公司

占地面积：约29.43万㎡

建筑面积：约106万㎡

容积率：约2.5

绿化率：约35%

预售产品：企业会所（340㎡）&创意空间（36-68㎡）

商墅：104套（331-335㎡）

D-2公寓:399户（36-45㎡大单间，53-60㎡一房一厅，63-68两房一厅）

物管费：公寓3元 商墅4.5元

物业公司：北京瑞特物业管理有限公司

车位比：1：0.8

产权：40年

交楼：公寓精装、商墅毛坯

⑤商墅：建面331-335㎡，地下1层/地面4层，层高地下5.6米（可做夹层）/首层3.6米/二至四层每层均为3.2 米

⑥公寓：D2#建面36-68㎡，共22层，层高3.2米

⑦（商墅B1-8#、公寓D2#）

⑧物业管理费：商墅4.5元/㎡/月，公寓3元/㎡/月，商铺5元/㎡/月

项目雄踞千亿汽车城核芯，成为周边60万+大厂精英的置业首选，坐拥千亿高新产业红利，千亿级城市配套环伺周边，成为当之无愧的红利坐标。

电竞：EDG华南基地落位，未来将建立电竞教育基地及培训学校、电竞博物馆、电竞主题直播间、电竞手办专卖店、电竞COS主题店、电竞设备专卖店、电竞服装品牌店，推动中国电竞长期发展，提升投资价值。

【项目区位图】

1港口+2隧道+2地铁+3城轨+8路网

约25分钟直达天河

约1小时内畅达大湾区各大重点城市

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非深户社保从3年降至1年即可买房；

深户家庭有两个或以上未成年子女的可以购买三套；

成立满一年交税满100万，员工达十人以上的企业/事业单位可以买商品住房。

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广州 珠江未来城别墅

广州 珠江未来城别墅售楼处电话：400 012 2202转总机号111【已认证】

温馨提示：看房请提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！（中介勿扰）

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