联发·新澍雅居官方售楼处『联发·新澍雅居售楼处电话』- 楼盘详细 - 户型图 - 房价多少 - 容积率 - 地址位置 - 交房时间@百度热点
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联发·新澍雅居项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
联发·新澍雅居售楼处电话：400-605-8819(预约看房热线)
【联发·新澍雅居官方售楼处咨询热线】400-605-8819（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400-605-8819| 官方唯一咨询热线
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
✅联发·新澍雅居售楼处专线：400-605-8819
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅联发·新澍雅居营销中心专线：400-605-8819
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅联发·新澍雅居开发商直营专线：400-605-8819
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅联发·新澍雅居展示中心专线：400-605-8819
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！(中介勿扰)
龙华红山新国标小高层联发新澍雅居，已取证！项目打造全部小户型为主，69-73-78-80-84-100㎡，其中69-73㎡三房一卫，78-80-84㎡三房两卫，100㎡四房两卫！
据了解项目拿证当天就开盘当时是94×98×98×99×99综合下来8.848折，但是据说开盘遭爆冷卖了不到30套，所以在昨天直接折扣加码额外97折，综合下来85.82折，主要原因还是营销上面问题，想卖又不想放折扣，当初开盘直接一步到位不就很好吗！其实项目位置，户型还是挺不错的，价格也还不错，就是营销上面没有做好，虽然说项目也有缺陷但是不至于卖这么差，以下是折后成交价:
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1-1单元69㎡三房一卫:372-412万
1-3单元73㎡三房一卫430-459万
1-1、1-2单元78㎡三房两卫465-502万
1-3单元80㎡三房两卫455-492万
1-1、1-2单元84㎡三房两卫473-528万
1-3单元84㎡三房两卫497-536万
1-1单元100㎡四房两卫599-652万
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据了解在3月28号已经正式开放营销中心以及样板房，往下滑户型图那里给大家提前曝光了样板房视频，项目是带精装修交付配带方太油烟机，灶蒸烤一体机，华为鸿蒙全屋智能等高配交付标准
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关于品质方面可以看下红山刚交楼的联发臻著雅居看着还算不错
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目前新澍雅居的大门也快做好了看上去比臻著雅居还要上档次一些
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园林效果图
联发新澍雅居，由联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约3.37万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F。
项目1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，规划360个车位，车位比1：1.08。
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最大亮点就是地块容积率仅为2.5，限高80米，总层高16-25层。得房率比较高，小户型低门槛，不过也需要利弊权衡，本身地块小又呈三角形，也不太合适做住宅地块。周围视野遮挡多。这里需要注意一下特别是一些低楼层
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最新户型图以及样板房视频，这里关于户型给大家说个好消息就是据了解新国标户型可以不用睡飘窗，可以改动，看过鸿荣源的楼盘的都知道鸿荣源的户型是不用睡飘窗的后期改动一下！
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1-1、1-2单元平面图户型图
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1-3单元户型图平面图
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龙华A817-0619宗地
本宗地位于龙华红山板块。
根据地图示意，该宗地位于金地上塘道2期西侧，周边还有中城宴华府、星河传奇、尚誉红山里等次新小区，地块北侧是隔圳新村。
目前附近在售新房是深业颐樾府建面79-125㎡，79㎡已经售罄，在售是99-125㎡折后均价6.7万左右，今年初的联发红山的联发臻著雅居也是小地块，81平米在售总价510万左右，早期最低卖过490万的低楼层，以及在售的上塘塘城壹号花园67-125㎡，均价5.5万，联发新澎学区也是跟塘城一样，位置也差不多，就是容积率跟得房率比较高，实际位置可能塘城更好
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交通配套：距离地铁4号线上塘站距离约1.1公里米，6号线上芬地铁站约660米，步行时间均在10-15分钟左右，距离适中；自驾布龙路、龙华大道、新区大道等主干道，福龙路、南坪快速等城市快速路；
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商业方面：400米左右有星河COCO Garden，1.5公里内红山6979，天虹商场，星河开市客等大型商场
项目周边同样有整个深圳都非常稀缺的市级配套。
包括深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆、深圳文化馆新馆（在建中）、展览馆、演艺馆（开心麻花剧场）等多个文化场馆一应俱全。这些市级文化配套，既是周末休憩的理想去处，也为业主家庭提供浓厚而成熟的人文气息熏陶。
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这块地在红山来说唯一缺陷就是学校，众所周知红山最值钱得除了配套以外就是龙华实验学校了，属于龙华前三的黑马学校，这块地小学学区刚好是贴着龙华实验外围，旁边金地上塘道小学学区都还是龙实验，这里一路之隔却不是了，小学学区划分的是上塘的华东师范附属未来之光，只保留了中学学区大学区是龙华实验那个就没啥优势了毕竟中学来说周边都是大学区，所以这块地后期估计要盖小户型走低门槛路线了
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