2025惠州别墅推荐:金裕星河丹堤-惠州旅游度假养老别墅,岭南四合院别墅!金裕星河丹堤售楼处电话

——（惠州惠城）金裕岭南院子别墅【金裕星河丹堤】——

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项目基本信息

项目地址 丨金裕星河丹堤花园

空间性质 丨 独栋/双拼/联排别墅

建筑面积 丨400-610㎡岭南美墅/260-330㎡岭南院子

项目风格 丨新古典欧式/新中式岭南

项目设计 丨广州星河湾主创团队/北京翰时国际设计院

开发商 丨金裕房地产开发有限公司

物业公司 丨金裕物业

容积率 丨 一区0.42；二区0.39；三区0.68

惠州金裕星河丹堤是由惠州金裕集团有限公司开发的大型综合性住宅项目，位于惠城小金口街道办事处金泉路 8 号。作为惠州北站新城的超级大盘，项目总占地面积约 81 万平方米，总建筑面积约 180 万平方米，容积率 1.63，绿化率 30%，规划总户数 11100 户，共分为 7 期开发。项目以高品质住宅为核心，结合商业、教育、景观等多种配套，致力于打造宜居社区。

低密社区：0.5容积率超低密纯墅社区，36%绿化主题园林，内拥多功能温泉康养中心、3.4万㎡社区城市绿轴，安享私密舒适生活。

产品优势

岭南美墅建筑规划是由标杆豪宅广州星河湾的原主创团队规划设计，充分发挥坡地地形特点及优势，突出坡地建筑的景观特色，郁郁葱葱的香樟大道、美轮美奂的景观水系。在香樟大道西侧设有绿色慢跑道，沿着水系设置观景亭、叠水等景观.

园林设计是由世界著名设计公司IDU规划设计，打造一个情景交融，高矮重叠立体式自然园林。别墅产品环绕，户户看景，整个园林注重花木的种类及高矮搭配，1000多种植物种类，多为名贵树种，为业主居住提供沉浸式自然生态环境。

建筑外立面采用新古典欧式建筑风格，运用朱砂暗红和黄色为主色调，欧式别墅用材用料均采用进口高档石材，打造沉稳、大气、高贵的墅质形象与皇家气度。产品主要为独栋别墅和双拼别墅，楼间距在30-50米之间，私密性极强，是湾区罕见的低密度豪宅别墅区。

整体层高按照欧洲皇家豪宅标准：其中首层层高3.6米，其余各层层高3.3米，客厅更是做到6.9米的挑高。内部设计方面，设置更多的落地窗和露台，确保通风采光和视野，整体的赠送率最高达199%。

千年岭南 院落国墅

岭南院子是由北京翰时国际建筑设计咨询有限公司设计，融合了大量的岭南建筑元素及先进设计理念。整体布局采用了适应岭南湿热气候特点的梳式布局，规划设计充分采用了坊,苑,宅,轩中国古代岭南四大设计元素，使得整个建筑通风、排湿更加优异。

岭南院子的园林采用的是岭南新中式风格,整体设计采用一环、一院、两街、两巷、八节点的的设计。

新中式双院入户，下沉式人文庭院，自带室内车库，岭南院子设计理念寓意小区业主“ 健康幸福、 吉祥如意” ；以“ 梅兰竹松” 的主题元素来显现产品的人生四品价值‘清雅澹泊、 谦谦君子’的作风。

园林绿植采用古老树种，全部是原棵移植，包括有桩景秋枫，罗汉松，黄花梨等。其中项目巨资种植的324颗罗汉松，每户家门口左右各有一株，在中国传统文化中罗汉松象征着长寿、守财、寓意吉祥。中国古代官员也喜欢在庭院中种植罗汉松，视它为官位的守护神。

岭南院子以“大门、院门、宅门”三重门第营造归家礼序，彰显中国世家礼仪气度。院门设计高大厚重，配置豪华双开铜门，除金碧辉煌，沉着大气外，还有一大特点就是有利风水，且铜门有尊贵吉祥的象征，好比家庭忠实的“守护神”，古时只有帝王将相家的大门才能使用铜门。

院宅外立面体现岭南建筑独有的精雕细刻之美，充分运用岭南木雕、砖雕、石雕、陶塑和灰塑工艺等传统经典装饰。最具标志性的是五行山墙、镬耳墙（锅耳墙），在古代建筑里的是起到与邻居的住宅隔开、防火和镇宅的作用，同时象征着官帽两耳，有“独占鳌头”之意，只有名门望族才能采用。

院墅室内拥有超高挑高客厅，最少有100多平米可拓空间，户型实用，堪称联排中的类栋。而稀有的“阳光双首层”设计理念，从封闭的室内环境中走向了自然，多面采光，坐落在庭院中间，形成空间的自由、流畅、开敞的特点，做到户户三面采光。

户型鉴赏

岭南美墅户型

岭南院子户型

金裕岭南院子别墅（惠州惠城）

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