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项目名：前海未来城

户型：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫

车位：2370个

容积率：4.77

绿化率：35.1%

建筑面积：约21.51万㎡（一期）

住宅套数：2394套

物业类型：住宅

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司

产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）

项目地址：中国·前海·海上田园东站

项目周边配套

交通配套：卓越前海未来城，家门口就是

12号地铁线“海上田园东站”

，一期是最靠近地铁站的，2站到国展北站可以换乘20号线，6站到福永站还可以换乘11号线，快速通达宝中，南山区。

沙井西站高铁站距离约1.1公里

，目前开通的线路有穗深城际铁路，该线路是从广州南站开往深圳机场站，全程18个站，途径广州、东莞、沙井、

宝安机场。

学校配套：项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制学校，1所小学，1所初中，1所高中，

据说会引进名校，已经初步谈成

。

另外根据2024年宝安区教育局最新的学区划分，

小学学区划分在

荣根学校小学部，

初中学区划分在

荣根学校初中部、沙井中学、和一学校初中部、会展湾实验学校初中部。

其中荣根学校在宝安的中学排名里面是不错的，不过

荣根学校初中部积分高达115.7分

，按照宝安区教育局的积分政策，宝安区户籍+学区购房基础分就有105分，另外有居住和户籍加分，也要提前做好购房准备才有机会入读，

沙井中学84.8分

，

和一学校初中部84.8分

商业配套：一期一路之隔的地块，将会打造

卓越MALL

，总建面高达10万㎡，对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体。

另外在约3公里距离内，近享

会展商业综合体

（约32万㎡、在建中）、

华发冰雪主题商业

（约10万㎡、在建中）、

京基百纳（约18万㎡）

、

天虹（约10万㎡）

等繁华商圈。

海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。

户型图 ；

【项目总平图】

【约63㎡两房两厅一卫】

【约76㎡三房两厅一卫】

【约86㎡三房两厅两卫】

【约113㎡四房两厅两卫】

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