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搜狐焦点贺州站 2025-04-18 14:43:14
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深业山水东城位于坪山区,属于锦龙片区,南侧背靠马峦山脉,东侧邻近大山陂水库,西侧毗邻深实验学校高中园。项目由深业集团打造,总占地面积约6.7万㎡,总建筑面积约44.9万㎡,容积率4.6,绿化率35%。

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深业山水东城,位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角,从板块来说可以说是属于锦龙片区,属于比较南端的区域,南侧背靠马峦山脉,东侧邻近大山陂水库,西侧毗邻深实验学校高中园,还有坪山人民医院新院区。

深业山水东城,由深圳国企深业集团打造,总占地面积约6.7万㎡,总建筑面积约44.9万㎡,容积率4.6,绿化率35%,分2期开发,共规划有14栋总高32-49层的住宅,其中1-6栋为一期住宅,7-8栋为二期住宅。

总规划有2867户,其中商品房2420户,公租房167户,安居房280户,地下3层,规划停车位3300个,车位占比1:1.15。

深业山水东城二期,总占地面积约2.52万㎡,总建筑面积约20.83万㎡,计容建筑面积约15.14万㎡,容积率2.27,绿化率13.86%,共由5栋总高46-49层的住宅组成,其中7栋1单元住宅48F,7栋2单元住宅49F,8栋1/2单元住宅47F,8栋3单元住宅46F。

总规划1507户,其中商品房1060户,公租房167户,安居房280户,8栋3单元是3梯6户,其它栋数都是3梯7户设计,公租房集中分配在8栋1单元,安居房分布在7栋2单元/8栋1单元。

学校配套:深业山水东城自带1所21班制幼儿园,根据坪山教育局2024年最新学区划分,小学学区划分在坪山实验教育集团锦龙小学、日新小学、中山小学、新合实验学校小学部组成的大学区,初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校(规划名)、碧岭翠峰学校(深实验学校)组成的大学区。

深圳实验坪山学校,总用地面积3.87万平方米,总建筑面积7.91万平方米,为54班九年一贯制学校,可提供2520个学位,2024年首次招生。

地铁配套:19号地铁线“坪山人民医院站”距离约400米,步行约5分钟,2站可以换乘14号线”锦龙站“,该线路设计时速80公里,分二期开发建设,其中一期已经动工,由坪山聚龙站开往碧玲南塘围站,预留二期通往龙岗四联站,全程为地下站,1期共设站12座。

14号地铁线,该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线,设计时速120公里,4站到大运,9站到布吉,10站到罗湖,12站到福田岗厦北,用时43分钟。

另外周边还有南坪快速,坪盐通道,东部过境高速等交通主干道,10分钟到盐田,半小时到罗湖,1小时到南山。

商业配套:项目自带有7600㎡社区底商,在约1.5公里范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区(在建),天虹商场(已营业),约2.2公里范围内有华侨城坪山之眼,近4.6㎡的集中商业(在建)。

约5公里范围内还有坪山首座万象城(在建),也是继罗湖,南山万象城之后的深圳第三座万象城,据坪山土地整备局回复称,力争在2025年建成。

公园配套:深业山水东城东侧约1公里有大山陂水库公园,在西北侧约600米处有坪山儿童公园,总占地面积约5.7万㎡,也是深圳第一个区级专类儿童公园,以“大树学园”为核心设计主题,营建全市独一无二的野趣公园。

平面图及户型图

80㎡的3房2厅1卫

设计的是竖厅格局,客厅3.35米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了2.85米/2.5米/2.25米的宽度,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率:79.96%(不含赠送),阳台朝西南或东南向。

96㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局,客厅3.55米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了3.75米/2.75米/2.4米的宽度,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:79.96%(不含赠送),阳台朝西南或东南向。

107㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化,4个卧室分别做到了3.25米/2.55米/2.4米/2.15米的宽度,主卧南北通透,长5.2米的L型大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:79.96%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。

131㎡的4房2厅2卫

设计的是竖厅格局,客厅4.05米开间,南北通透双阳台,4个卧室分别做到了4.1米/3.15米/2.95米/2.85米的宽度,主卧大套间设计,长7.2米的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:79.37%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。

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