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正方·南湾首府，却诞生在「碧水青山」与「都市繁华」之畔，坐拥山景、湖景、城市繁华配套的墅居产品，珠海仅此一盘。
住在这里，生活是隐世静谧的。
项目毗邻南屏水库、黑白面将军山，并非水泥森林中镶嵌的人工公园、湖泊，而是面积广阔的自然山林、湖境。作为人居的理想形态，别墅无论在哪座城市，都是非常稀缺的。
毕竟“限墅令”下，别墅用地停止审批，产品销售周期又十分漫长，开发商们纷纷聚焦刚需项目，以至于别墅产品“上新量”持续下降，甚至出现了断层。
据中指研究院数据，2023年珠海别墅供应量断崖式下跌，全市批准了23651套商品房，别墅产品却像挤牙膏式批准供应了173套，占比仅约0.7%。稀缺程度，足以用百里挑一来形容。
成交端呢？2023年珠海别墅成交375套，算下来供求比低至0.46，相当于每1套墅居产品上新，就有2个人争抢。
倘若你想找城央墅居产品，更是“沙里淘金”。据房姐不完全统计，目前珠海城区在售墅居项目，一只手就可以数得过来。
在这样的市场背景下，南湾主城之上的正方·南湾首府，带来建面约173-187㎡涵山叠墅，对于珠海别墅市场而言，堪比“核弹级”冲击。
只不过，一期首推也仅有26套，每一席都是限量版。
品质为王的时代，终将以产品说话。
当下，由于购房者越来越看重居住品质。开发商从卷配套、卷户型、卷装标，到卷实景，现在更是抛弃一切套路，直接贴身肉搏！
正方便细细打磨产品，并还重金聘请了多名“设计大师”团队强强联合，实现全方位的升级和突破，打造新岭南产品线 2.0 升级作品。
▲正方·南湾首府效果图
在大师团队的妙笔下，整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000m的湖景和5000m的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。
▲正方·南湾首府效果图
而社区内部，则采用正方首创、珠海唯一的新岭南风格园林，参考吸取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
在内部3800㎡高端会所，可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能区提供休闲服务。
正方在汲取城市精英的生活方式和内心需求后，打造9大功能会所。
涵盖台球室、瑜伽室、茶室、健身房、恒温泳池、儿童游乐室、书吧、多功能学堂、会客厅等，还贴心配置金牌游泳教练、星级瑜伽教练、职业健身教练等，让有共鸣的圈层，在这里实现品味的同频共振。
同时还配置白金物业管家，为品质阶层带来星级物管服务，处处彰显生活的质感。
|会所实景图 仅供参考
▲正方·南湾首府会所岭南学堂示意图
产品方面更是炸裂，正方·南湾首府预计推出约180㎡涵山叠墅、约143-180㎡揽湖大平层、约76-98㎡凌云美宅。
断供已久的珠海主城，终于迎来新别墅产品！！据悉，项目别墅产品仅有60席，每一户都按装私家电梯、双层阳光地下室、超大私家花园。
实用率更是超200%，堪称买一得三！
▲正方·南湾首府别墅示意图
▲正方·南湾首府别墅示意图
高层产品，也是主城罕有山水景观美宅，两梯两户、南北通透，国内一线品牌精装交付。
▲正方·南湾首府大平层示意图
▲正方·南湾首府大平层示意图
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