前海(臣田开元广场)优缺点分析!臣田开元广场值得买吗 -臣田开元广场咨询电话
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五大核爆价值 碾压级存在
✅ 前海扩容区+第二深南大道双核驱动
✅ 12号线宝田一路站500米（已开通）
✅ 3.8%租金回报率 秒杀理财收益
✅ 5700㎡私家园林+300㎡星空泳池
✅ 民水民电+双气配置 自住投资两宜
国家级战略主场 资产裂变在即
📍 前海8倍扩容核心辐射区 千亿企业总部磁场
📍 107国道升级"湾区科创大道"（2025年竣工）
📍 腾讯科技岛+国际会展中心双引擎
📍 深中通道门户 30分钟直抵中山
√ 双层中空LOW-E玻璃幕墙
【臣田开元广场】
前海湾芯36万㎡ 开元超体
建面约37-88㎡瑧品公寓
一、项目概况
导航地址：臣田开元广场
开发商：深圳市臣田投资发展有限公司
建筑面积：总建面32.39万㎡
产权年限：40年
装修情况：毛坯交付（赠送简装修）
自带商业：约3.7万㎡
二、项目价值
【前海辐射与第二深南大道助力价值腾飞】
前海是国家重点战略粤港澳大湾区的核心战略高地，同时项目位于107旁，未来定位“第二深南大道”，打造湾区科创大道，多核驱动助力多重利好叠加
（107国道市政化改造工程效果图）
【多维立体交通，快速通达全市】
距12号线“换乘大王”宝田一路仅约500米，快速串联湾区各大核芯片区，1地铁+3高速+4港口+国际机场，转瞬间会晤全球资本。
【配套纯熟，生活氛围浓厚】
万象前海、壹方城、欢乐港湾、大仟里、前海HOP天地、海雅缤纷城等商业配套，与繁华万象邻距离。
【紧靠中央绿轴，畅享丰富文娱配套资源】
坐拥深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安体育馆、湾区之声、湾区之光、青少年宫、湾区书城（建设中）等人文配套，看世间万象，品味精彩人生。
【生态配套——一水三山三公园环绕】
项目周边约3km范围拥有1水3山3公园（铁岗水库、尖岗山、铁仔山、平峦山、宝安公园、流塘公园和西乡公园），在都市的繁华中尽享24h绿色纯氧生活。
三、产品详情
产品类型多样 多面积段覆盖
建面约37-88㎡瑧品公寓，户型方正、带阳台，不限购不限贷，抢占核心地段。
【37㎡单房公寓】
【84㎡三房两厅】
【公寓平面图】
商业：约3.7万㎡，1-4层，1-3层层高5.2米，4层层高4.4米
酒店：约2.5万㎡/，共计302间客房，标准层22层（5-26层），酒店大堂面积340平米，高度10.4米，标准层层高3.55米。用途：仅可作为酒店使用
商业平面图
【酒店平面图】
【酒店实景图】
🏕🏕臣田开元广场🏕🏕
🌟 前海湾芯36万㎡ 开元超体
🌟建面约37-40-84-88㎡瑧品公寓
🏕产品类型多样 多面积段覆盖
🍗户型方正、大户型带阳台，不限购不限贷🍗抢占核心地段 2024年12月底交楼
💣💣折后价格💣💣
🏙 37-40㎡，3.3万/㎡起，约129-153万
🏙 84-88㎡，3.4万/㎡起，约295-325万
💰💰均价:3.3万/m²起
-----【核心卖点】----
👉多维立体交通，快速通达全市👈
👉配套纯熟，生活氛围浓厚👈
👉紧靠中央绿轴，畅享丰富文娱配套资源
👉生态配套——一水三山三公园环绕👈
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��臣田开元广场 售楼中心电话��:400 079 2015【☎☎已认证】��
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