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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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拱北口岸旁.星汇

港珠澳置業優選

口岸资产 1️⃣分钟到澳门

精装单价1xxxx/㎡

49㎡全能SOHO酒店公寓

01

星滙 港珠澳置業優選

星滙坐落於珠澳跨境區，四大囗岸環繞，步行即到澳門，是珠澳跨境區中多元化臨海甲級商務中心，配SOHO酒店式辦公、寫字楼、商場、会所、空中花園等，享一線海景和澳門城市景觀

02

毗鄰四大口岸 專屬通關禮遇

星滙配有專属人車通關口岸，步行距離僅有約500米即可一卡通關到澳，亦毗鄰拱北和青茂口岸。同時，可通過港珠澳大橋延長線出入口直達香港，及緊鄰珠海輕軌站，輕鬆暢達大湾區各城市。

03

珠澳跨境區 珠澳核芯區

珠澳跨境區，位於澳珠都市區核芯區，享受“保税區+出口退税+專用口岸”等產業扶持政策優勢、有營商環境和珠澳融合紅利，專用囗岸，一卡通關到澳。

1、入駐園區企業可申請專用口岸通行證，免排隊通關。

2、入駐園區企業可申請澳門單牌車從澳門往返園區，已有粵澳雙牌車更可從園區往返粵澳，無需排隊即可通關，可節約大量時間。

3、重點企業落戶園區可享租金補貼50%，每年最高補貼100萬。

4、園區重點企業高級管理人才補貼，最高25萬人民幣補貼。

備註：上述政策必須滿足符合園區政策條件的企業

政策出自鶴洲新區籌備組產業扶持政策彙編2023年11月

04

多元配套 優享商務生活

一橋香港：星滙位於港珠澳大橋延長線出囗首站，一橋快速直抵香港，暢連國際金融中心，無缝對接國際市場。

2. 便捷交通：廣澳、珠三角環線和廣珠西線等多條高速為鄰；澳門、珠海、香港、深圳和廣州五大國際機場環繞。

3. 旗艦商業：拱北口岸、富華里、環宇城、華發新天地、華發商都等商業為鄰。

05

【超高性價比】

與澳門鄰距離 澳門企業辦公優選

珠澳跨境區，與澳門僅咫尺之遥，被視為澳門辦公的後花園。現已有400多家從事跨境電商和IT業務的澳門企業進駐，享受著更低成本的工作和生活環境。

多重政策紅利 助力企業騰飛

1. 印發扶持澳資企業發展暫行辦法，九大方面支持澳資企業

2. 園區企業境內、境外或新三板上市，最高可獲1000萬人民幣扶持

3. 鼓勵重點企業落位園區，最高可獲1000萬人民幣扶持

4. 園區重點企業高級管理人才和骨幹補貼，最高可享25萬補貼

5. 企業在園區申請QFLP\QDLP試點並開展業務，補貼最高可獲600萬人民幣扶持

06

【澳景SOHO】

星滙大厦 5A甲級商務中心

項目為約4.2萬m²的商務大厦，提供SOHO式辦公、商務辦公、共享辦公等多元辦公空間，盡享一線海景和澳門城市景觀。專案並配带豐盛業態的商場和配套，滿足一站式商務休閒生活需求。

頭排景觀視野 盡覽一線海景、澳門繁華

星滙，享繁華澳門景觀，南瞰─線海景，東望澳門遊艇碼頭，遠眺觀光塔、新葡京、橫琴IFC中心及珠海中心區，極佳視野景。

多功能SOHO酒店式辦公 僅138戶

首推建面约49㎡SOHO酒店式辦公，自带獨立街生間，享獨立入戶大堂及專用電梯，集辦公、休、自用和出租等多元化功能於一體。

SOHO酒店式辦公標準平面圖

自带豐盛配套 便捷商務辦公

1. 配置多功能宴會廳，適合舉辦宴會、商務會議和發布會等。

2.設置私人會所，可享受瑜伽、健身等生活方式。

自带珠澳一線海景空中休閒花園，會客休閒皆合適。

4. 精心打造的現代化美食廣場和café，满足餐飲需求。

特色辦公產品 滿足多元商務需求

1. 商務辦公：摊有不同户型和大小的間格，由220㎡到1300㎡，滿足不同企業辨公需求。

2. 共享辦公：引進国际知名品牌-雷格斯两層的2500㎡共享辨公空間，設施多元，即租即用。

甲級物業管理 全天候管家式服务

提供高端物業管理服務，包括託管租售、清潔保養、行政服務等。

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