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五洲盛景园被誉为「五洲花城四期」

项目S1地块将带来建面约98-138平三至四房，其中三房为约98-100平，四房为约113-125-138平

主打的也是以改善大户型为主！

想买新香洲的朋友，可以期待了！

地块具体规划技术指标如下：

S1地块用地面积34283.41㎡，总计容建筑面积129820.00㎡，绿地率35%，由9栋塔楼、裙房和地下室组成，总停车位1255个。

共建设有123624.47㎡住宅、2119.43㎡商业、3092.00㎡二级邻里中心(拟移交) 、300㎡社区用房(拟移交) 及684.10㎡其它附属配套用房。

| 住宅效果图

S3地块用地面积3962.17㎡，总计容建筑面积4401.65㎡，绿地率35%，建设1所幼儿园，总停车位24个。

| 幼儿园效果图

同时，从平面图来看，住宅楼栋层高为30-32层，小区内建设有下沉广场

住宅底商，则主要分布在2栋、3栋、4栋、7栋、10栋楼下，并且2-4栋靠近香华路，届时在家就能一线直望体育中心。

五洲盛景园为红山村旧改项目，位于市体育中心南侧，其中的S1、S3地块于2024年6月动工建设。

根据规划，S1地块为二类居住用地，面积约3.4万㎡，总计容建筑面积约13万㎡，由9栋住宅、裙楼商业、二级邻里中心、社区用房及其他附属配套用房组成。

其中住宅皆为32层高的塔楼，每层4户，预计共有1036户。

总停车位1279个，车行入口2个。

S3地块用地面积约3962㎡，将建设一所12班幼儿园。

产品涵盖建面约98-138㎡3-4房户型，其中3房户型为约98-100㎡，4房户型为约113-125-138㎡。户型实用率值得期待。

五洲盛景园由珠海神盘“五洲花城”的五洲团队操盘，因此被业界誉为「五洲花城四期」。

项目周边配套成熟，临近市体育中心、体育中心·格创悦里、香山湖公园、旺角荟、万象汇购物中心等。

教育方面，项目自身配建公立幼儿园，届时下楼就能接送娃儿，极为便捷。

同时，文园中学和潮联学校双优质学区，能够满足高品质教育需求。

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