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宝安｜ 前海湾中轴，约125-500㎡天幕藏品，华侨城宝辰！

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华侨城宝辰位于宝安中心区·区政府西南侧，占据世界前海与宝中双中心叠加战略要址。华侨城运用丰富的地产开发经验，融合项目业态与周边资源，为城市湾区建筑群增添新的摩天生活范本。

项目总占地面积约7817.25㎡，计容建筑面积约104740㎡，由约9.2万㎡天幕藏品、约1.2万㎡宝辰荟组成，天幕藏品内为业主打造三重入户大堂、云端会所及空中花园等私人配套。

项目建筑高度约230米，是前海湾摩天建筑群中又一道独特风景线。

项目建成后，将成为集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

在华侨城宝辰，步行即可抵达欢乐港湾，延绵1.5公里滨海廊桥穿越核心商务区绿带，不仅收藏着滨海动人的海景与繁华的城市风光，还融合“滨海廊桥+公园“双重自然景观。

未来这里将成为塔尖圈层公认的绿色漫游栈道——从家门口到海滨公园，让居者可以在运动中感受滨海自然的蓬勃生机。

【项目基础指标】

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

建筑高度：约230米

主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品

容 积 率：13.40

总 房 源：446

车 位 数：360

绿 化 率：10.00%

项目特色：地铁口 地铁周边 近公园 中心区 综合体 成熟片区 配套丰富

华侨城宝辰高度约230米，总建面约13.5万㎡的垂直地标，是片区天际线的“制高点”代表，主要由天幕藏品、空中会所、宝辰荟组成，其中：

天幕藏品，总建面约8.6万㎡，主打建面约125-280㎡天幕藏品，分布在楼层的中区、高区、超高区，分别命名为风邸（6-24F）、兴邸（27-37F）和颂邸（40-52F）。

宝安区政府西南侧，眼前是湾区的未来，尽享西部滨海的集粹生活资源。

华侨城在前海宝中又一代表作——华侨城宝辰，集产品力之粹，前海湾中轴上的天幕藏品。

因中心，一切风景皆拥入怀。湾区之光摩天轮、前海湾一线海景、滨海绿厅，尽收眼底；珠江口、大小南山、羊台山，亦可远眺。景观格局超越想象。

于26、38楼设立云端会所，会客、健身、休闲，生活与艺术无界相融。

2米大宽幅玻璃幕墙，最佳安全尺度，让天幕视野尽收眼底；人性化的下拉开窗，与天空共呼吸。

私梯入户，八座入户电梯厅，部分单元甚至独享入户电梯厅，为业主营造私密性和仪式感俱佳的生活场景。

3地铁+3高速+4港口+国际机场，多维立体交通，便捷出行。

项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立。

人文圈：湾区之光摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（建设中）、滨海廊桥、滨海绿厅、宝安公共文化艺术中心（建设中）等丰富多彩的人文配套环绕

商业圈：欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际等丰盛万象围合

商务圈：艾美酒店、前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、JW万豪酒店光之翼等星级奢华酒店群汇聚

总的来说，华侨城宝辰，是华侨城在前海宝中片区内的又一超高层垂直综合体，凝结了华侨城综合开发能力及运营经验的全新天际地标。

项目所在的前海湾中轴，作为深圳重点打造的深圳西海岸国际门户，无论是现有配套资源，还是规划想象空间，都具有较高的综合素养。

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