后海招商玺售楼处电话(后海招商玺)官方网站-后海招商玺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.16官方售楼处✦Ai热搜
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『后海招商玺』
深圳后海招商玺是招商蛇口打造的顶级豪宅项目，定位为“玺系”升级代表作，前身为原联合饼干厂城市更新单元。
后海招商玺预计首批发售的1栋大平层，面积约197-235㎡，作为玺系的全新产品，后海招商玺是招商继“5000万蹲”深圳双玺和“2024年交付天花板”太子湾招商玺之后，再次带来的玺系新作。
目前项目规划也已曝光：共有4栋住宅和1栋幼儿园，1、2、3栋的主力户型188-197-237-246㎡大平层。
项目基础信息：
开发商：深圳招商蛇口华湾地产开发有限公司
物业：招商
占地面积：14969.93平方米
建筑面积：98754平方米
总栋数：5栋（4栋住宅+1栋幼儿园）
总楼层：25/48层
总户数：551户
车位：充足、具体待定
绿化率：30%
容积率：6.5
产品类型：（住宅）
户型面积：
197㎡4-1房3卫
237㎡4+1房3卫
今年首开1栋的小高层住宅，约42套197-237㎡四房大平层。
户型为四房三卫设计，功能分区做得很好。采用一户一梯专梯入户，南北通透结构，是整个南山里非常稀缺的户型。
另外户型结构会跟【深圳湾澐玺】一样，采用核心筒+边柱设计，确保户型多样化，且赠送率、阳台率最大化，算上专梯入户使用率预计能达100%左右。
这次「后海招商玺」住宅设计采用“浮岛甲板”设计策略，四栋住宅落于甲板之上，独享甲板庭院花园。进而形成超级社区底盘 + 浮岛绿化甲板的垂直共生人居标杆。
197㎡四+1房三卫户型阳台达8米采用板式结构，南北通透，专梯入户 通风和视野条件优越。双套房，主卧套房配备独立衣帽间和卫生间
237㎡4+1房3卫户型阳台达11.8米，采用270°全景阳台最大化采光和观景效果，功能分区做得很好。采用一户一梯专梯入户，南北通透结构，是整个南山里非常稀缺的户型
二十载后海 从发展焦点到世界引力场
后海，位于深圳市南山区粤海街道，区域面积约3.5平方公里自2005年开始，从最初的填海工程到“垂直硅谷”，见证了深圳从
“速度”到“质量”的转型也崛起了近二十年,深圳城市发展备受瞩目的现代化中心区。
项目配套：科创+金融+生态的高能聚合区
交通网络发达是其一大亮点。
项目位于地铁2号线海月站和湾厦站之间，步行距离都在700米左右。通过周边主干道，经后海大道、滨海大道可快速直达南山科技园、前海、福田等核心区域。
商业配套堪称顶配。
最近的大型商场是宝能太古城，距离700米，2公里内还覆盖有海岸城、深圳湾万象城、太子湾K11、招商花园城世界级地标商圈等，全球顶奢商业集群在此。
教育资源同样优质。
目前周边公立学校是育才第二小学、育才第二中学、育才四小、育才三中等，同时项目还配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校。国际学校：深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校(SIS)、蛇口科爱赛国际学校(QSI)。育才系学校在南山区排名前列。
生态资源是项目另一大亮点。
项目东侧为深圳湾，西侧规划社区公园，3公里内分布117个公园，包括四海公园、人才公园等，形成"推窗见海、出门入园"的居住体验。
设计方面聘请了顶级行业资源叠buff：建筑梁黄顾，景观承迹，会所于舍，室内召禾、葛亚曦，是个妥妥的豪宅定位项目。
车行大门做了殿堂级落客区，设有天幕和水景，非常具备归家仪式感。每栋设有独立入户大堂，风格与大门相呼应。
架空花园，利用架空层打造会所功能空间。
外立面设计
项目从“海风百褶”设计理念延展创作，以“灯塔”为核心打造塔冠造型，楼体立面则通过米色与香槟色铝板搭配，勾勒海风百褶的肌理。
后海招商玺售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】
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