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珠海卓越·唐家墅（2026年官方最新认证联系方式）售楼中心电话：400 033 9667

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卓越·唐家墅| 世界湾·75席·纯墅私邸

半岛纯独栋，封藏唐家墅

约212-377 ㎡ 独门独院

大师定制·低密纯墅区

卓越·唐家墅，占地约47141.86㎡，建筑面积约18856.56㎡，容积率仅为0.4，规划了75席纯独栋花园别墅，是整个半岛片区目前唯一在售的纯独栋别墅项目。。交通便利，配套设施较为完善；配套有学校、餐饮、商场、医院、景点景区、超市、酒店、银行等周边设施。

“禁墅令”、“限外令”、“稀缺价值”、“不可再生”的叠加效应，让作为低密度住宅最高塔尖的独栋别墅步入绝版时代。卓越·唐家墅，难得珍土，渐成湾区绝版纯墅。

赠送首层空间，超200%空间使用率，昭示家族专属领地；

私家庭院，无论是家宴或聚会，推杯换盏间，总有阵阵花香萦绕；

室外可设恒温泳池、双车库；室内多功能空间，私我的演绎场，可涵盖健身房、酒窖、品酒区、茶室、棋牌室、工具间、视听室等多样化功能，标榜豪宅身份，满足业主奢华居家需求；

4.5米挑高，大开间设计，可作私人宴会厅，宴请宾朋，会晤彰显财富魅力；

可设佣人房，主佣分区，不干扰主人私生活。

园林规划：

沿袭东方园林造景精髓，五重新东方美学空间递进，全冠移植名贵树种，典藏高雅人生，云影入水，水溢养木，木葱固本，这是人与树、心与境的互相倚靠，也是古与今、记忆与现实的互为存证。

CCD用现代手法将东方园林的经典元素——门坎、回廊、中心观景及水景，构建回家的仪式感，让每一位归家人途经长廊进入回家大堂，开启静谧雅居时光。

住在这样一处东方园林别墅，随处可见的东方园林造景精髓，草木生辉之态，堪称融和自然之美，曦曦相依。约0.4的容积率让您只谈花香，不论俗事，日子散散，情意绵绵，深切感受回归自然、轻松和谐的世外桃源。

（实景图）

◎ 蓝天、碧水，水天一色的美景尽收眼底（实景图）

◎ 绿草成荫，随着微风翩翩起舞（实景图）

◎ 夏日的午后，光影交汇出一幅绝美的风景画（实景图）

75席臻稀院墅 典藏名门生活大境

世界湾的纯墅私邸，博纳众家风雅，以同等的生活格调打造3大臻品户型，多层灵动空间，面积丰富多变。迥然的美学呈现，成就名流世家的生活主场。

约 375㎡ 山院独墅 A户型

仅10套山院独墅A户型，建筑面积约375㎡，最小使用面积超1232-1266㎡，实用率超过300%。

地下一层：享241-441㎡地下室，5.7米层高轩朗空间，灵动组合，开辟兴趣爱好空间，藏纳多元可能。

一层：享414-648㎡私家花园，悦见天人合一的墅院盛景；私家泳池，媲美好莱坞大片。

二层：二层家庭厅，双套房设计，双套房皆连接奢阔露台，在空中院落奢享醉人生活。

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，居山小天下，在奢阔空间享受私属的一方天与地。

清晨醒来，推开窗户，入眼一幅流动的画卷！午后煮一壶清茶，邀上三五知己，一同赏心悦事；傍晚时分，躺在花架下的摇椅上轻轻摇曳，混合着花草的幽香，欣赏着惬意万分。

约245㎡ 雅院独墅B户型

35套雅院独墅 B户型，建筑面积约245㎡。整体实际使用面积约761-1390㎡，实用率超过300%。

地下一层：享165-507㎡地下室，4.5米层高。家庭影音室、茶室······随心定制所好

一层：享167-666㎡私家花园，典藏奢阔人生。首层轩朗会客厅，会客宴请气度不凡，超凡格调，厚载世代家风。

二层：全套房设计，分开排布，巧设动线，私密有度。双套房，双视野观景，美景跃然入室，生活更醉人。

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，雅兴看霞起，于禅意空间中宁静致远。

约210㎡ 美院独墅C户型

美院独墅C户型一共30套，建筑面积约210㎡。整体实际使用面积约719-1213㎡，实用率超过300%。

地下一层：享252-494㎡地下室，4.5米层高。双车位、豪阔宴会厅，匹配显赫礼仪，奢美配置社交、商务空间。

一层：享157-422㎡私家花园，揽一方天地。独墅独院，轩朗会客厅，配置私家泳池，盛载美好时光。

二层：双套房设计，双视野观景，丰盛生活体验。雍雅书房，静守清谧宁和，诗礼传家的尊贵与儒雅。

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，揽美入心怀。

卓越·唐家墅最长约11.2米露台的设计初心，便是辟一方自由天地，让您在烦心之时，有一处与天地畅谈的空间。且双露台设计、可让您与家人互不干扰各自的空间。

开 发 商 :珠海金星房产有限公司,卓越置业集团有限公司

总占地面积:47141.86㎡

总建地面积:60760.18㎡

容积率:0.4

绿化率:40%

停车位:295

总户数:75栋住宅

物业管理:保利物业

产权年限:70年

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