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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

华联峦山府位于宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处东北侧，楼下即地铁12号线西乡桃源站，是景恒泰公司倾力打造的高端住宅项目。

项目总建设用地面积约2.19万m²，总建筑面积约12.42万m²，容积率4.19，车位比约1:1.29。

项目配套｜

项目区位、配套图

项目紧邻桃源居、领航城两个大社区，另外还有新达华府等老小区，居住氛围浓厚。

交通方面，项目楼下就是12号线地铁口，可便捷通达宝安中心、南山等区域。

商业方面，项目自带近7千㎡商业，此外附近可以借享领航城、桃源居的商业配套。

开发商｜

华联控股先后在深圳、上海、杭州等地开发建设了华联城市山林花园、华联城市全景、钱塘公馆、华联城市中心、时代大厦、中国(杭州)星光大道等多个大型房地产项目。

恒裕集团扎根深圳，以城市核心资源运营专家”的战略雄心，铸造出恒裕滨城、恒裕紫园、香蜜湖九号大院、恒裕深圳湾、恒裕前海金融中心、来福士广场等一个又一个标杆项目。

交通配套

御品峦山雅苑坐落于宝安区西乡街道，出门即是主干道107国道（广深公路），为您的出行提供了极大的便利。此外，项目还是双地铁口物业，距离12号地铁线“西乡桃源站”和在建的20号地铁线二期“航城站”均在50米范围内，真正实现了地铁物业的便捷生活。

商业配套

御品峦山雅苑自带有7000㎡社区底商，满足日常购物需求。同时，周边桃源居的社区底商也非常成熟，提供了更多的购物选择。在1公里范围内，有航城里购物中心；约3公里内，还有缤纷时代购物中心、西乡彩虹城等集中商业体，为居民提供了丰富的购物、娱乐、餐饮等生活配套。

教育配套

根据宝安区教育局2024年最新的学区划分，峦山府的小初学区均划分在西乡实验学校和中澳实验学校公办班。其中，西乡实验学校距离项目约880米，是一所九年制公办学校，设计办学规模72班，于2021年9月正式开办。在

中澳实验学校公办班虽然距离较近，但需注意的是，该校公办班有委托办学协议，会优先录取桃源居小区的生源。因此，购房者在选择时需充分考虑这一因素。

真正的城市中心高端生活，是让最稀缺的自然资源成为业主们的生活日常，让每一户业主的家中，都成为一个独立的城市风景点。

在户型打造上，华联峦山府设计了96-119㎡的臻装平层，以及133-178㎡的复式阔宅，产品纯粹阔境，均是生活进阶定位，并且是建筑新规标准匠造，同样的市场价格，将拥有更高的户型使用率、更舒适的生活品质。

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（项目效果图）

更值得关注的是，华联峦山府的重磅打造，是一种城市对自然的致敬，一种心灵与山对话的生活哲学——

人生总要与一座山相逢，在快节奏的城市生活中，这种相逢如今正以“城市中心瞰山而居”的新形态重新演绎，不必逃离尘嚣，而是在繁华与静谧间找到平衡点。

所以，当推窗见山成为深圳最奢侈的都市景观，华联峦山府也正在带来深圳全新的高端生活方式。

错过大南山，必选平峦山，而华联峦山府，正是这场邂逅中最美好的归宿。

在城市化进程加速的今天，核心地段的天然景观资源已成为可遇不可求的“奢侈品”，已从一种生活向往，升维为高阶圈层竞相珍藏的人居哲学。

华联峦山府傲踞宝中之上，邻拥平峦山公园，恰到好处地平衡了都市节奏与自然颐养。一盏茶的时间即可抵达登山口，真正实现“将公园变成私家后花园”。

清晨，沿着山径慢跑，看晨曦穿透树梢，在负氧离子中开启元气一天；傍晚，携家人漫步水库绿道，听晚风轻吟水声……这种"触手可及"的自然体验，在快节奏都市生活中尤为珍贵。

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华联峦山府由上市公司华联控股、“豪宅专家”恒裕集团联手匠造，建面约96-119㎡臻装平层、建面约133-178㎡复式阔宅。

全南向户型设计，对望平峦山，约270°主卧环幕视野拓宽人居尺度，每一扇窗都成为定制级VIP观景台，将平峦山的晨雾与星夜尽收眼底，让山峦从仰望的向往，蜕变为推窗即见的诗意画卷。

房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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