广州越秀鸿璟台售楼处电话【番禺大石】首页网站|越秀鸿璟台营销中心【开盘时间】最新房价动态_户型_楼盘详情-容积率@售楼处最新发布【2025%11%13】
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10月28日，越秀上午豪砸11.94亿拿下大石街南大干线北侧地块，折合楼面价1.54万/㎡，下午火速动工，速度太绝了！
有网友发现，短短10天，售楼部已打好一大半框架。
营销节点非常迅猛，据说，将在11月8日开放万民展厅，11月15日开放临时售楼部+学霸私享会专场，12月15日开放样板房，预计12月底开盘。
至于价格，据说，总价300万+可上车88㎡三房。
这块地容积率只有2.6（周边3.0），越秀直接放大招，做低密板楼！2梯2户设计，电梯入户，走高端路线，据说，还要配「高级酒店式会所」，在大石属于顶配！
对比隔壁保利、龙湖拿地价2万+，越秀这次拿地便宜一大截，产品力直接拉满！对大石置换客来说，无疑是等来了好消息。
项目距3号线大石站800多米，搭乘地铁，2站万博，2站海珠，5站珠江新城，斜对面就是万民城MO CITY，楼下是南大干线，日常购物、出行都很方便。
槽点是，位处礼村小学招生范围，暂时没有其他教育规划用地；南大干线容易堵车，会受噪音、灰尘影响；北侧是一大片城中村，周边面貌有待改善。
🏙️ 项目亮点
「璟」为超越而生 | 越秀地产高阶新作
双向CBD 万博向上1公里 | 占位第三中轴番禺首节点
低密品质住区 | 建面约89-122㎡灵动户型
📍 项目信息
位置 | 番禺大石・南大干线北侧・地铁3号线大石站旁
状态 | 诚意登记预约中（具体咨询 @豪视野）
🚇 多轨交通 | 三地铁交汇 中轴双CBD之"芯"
步行约700米至3号线大石站，1站万博，6站直达珠江新城
广州城际大石东站，2站琶洲、3站金融城，与3号线双轨交汇
临近26号线群贤路站（规划中，首次环评已通过），5站客村，6站珠城
佛山4号线（规划中）
🛍️ 醇熟商圈 | 3KM集萃万博商业圈
步行即达万民城、105新地购物广场
快速接驳万博CBD高端商圈，天河城/万达广场/四海城举步即达
辐射长隆文旅区、南站商务圈，一站式享受高阶社交与休闲娱乐
🏨 高奢会所 | 下沉式立体会所
溯源高奢酒店场景设计，引领现代奢居美学
覆盖娱乐、健身、儿童、交流等多功能会所聚落
室内外景观功能相互渗透，营造高品质生活场景
注：会所后期需交付物业统一管理，部分区域可能交由第三方承包运营，具体收费标准以实际为准
🌳 低密人居 | 板块少有2.6容积率
低密立体园林，与城市形成自然隔断
融入岭南在地风情，营造都会隐奢生活逸境
🏠 灵动户型 | 适配全周期品质人居
建面约89-98㎡ 全南向私密塔楼
建面约109-122㎡ 小高层纯南专梯专户板楼
高拓空间格局，随家庭周期共同成长
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