深圳自贸湾啟紫荆府售楼处-自贸湾啟紫荆府(2025更新)首页网站-楼盘详情/户型/价格/配套/容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
☯☯自贸湾啟紫荆府☯☯
☯☯自贸湾啟紫荆府开发商电话:400-102-7602 【☎☎已认证】☯☯
☯☯自贸湾啟紫荆府售楼处电话:400-102-7602【☎☎已认证】☯☯
☯☯自贸湾啟紫荆府售楼中心电话:400-102-7602【☎☎已认证】☯☯
☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜☯☯
最新消息，位于前海妈湾的湾啟紫荆府计划6月加推最后一栋住宅2栋165套，面积为111-122-142㎡，其中111㎡3+1房66套，122㎡4房33套，142㎡4房66套。
其中2栋111㎡参考价格曝光：
单价区间：8.6-9.8万/㎡
总价区间：960-1060万
整体备案均价跟之前不会有大的变化，主要是拉大了价差，111㎡这个价格对比之前1-1和1-2栋低了接近100万，还是很有吸引力的。
现在办理定存50万，开盘142㎡优惠5万；111-122㎡优惠10万。
这个盘去年12月22日开盘卖了五成，推出319套96-108-111-121-122-142㎡3-4房改善产品。
去年底仓促开盘，只有异地样板房，也没什么对外营销，所以给人感觉不温不火的状态，但是作为前海核心区唯一在售，再加上产品做的确实不错，私梯入户带独立电梯厅、弧形转角凸窗、超大阳台加上精装修品质在线。
生活配套
交通配套
项目距离5号线妈湾站步行约550米，乘坐地铁1站可在铁路公园站换乘15号线、在前海湾枢纽换乘1号、11号线。
北邻听海大道、西邻兴海大道，还有月亮湾大道、广深沿江高速等主干道。自驾和地铁出行都是比较便捷的。
教育资源
项目自身配建有一所18班幼儿园，南侧紧邻一所36班九年制学校，东侧是哈罗国际学校。
周边1公里范围内还分布有南二外妈湾学校、南二外前湾学校、荟同国际学校等(具体学位分配以教育局官方公布为准)。
商业资源
片区大型商业不多，主要是前海印里，在建的自贸时代中心也会配建大型集中式商业，能够满足购物娱乐需求。
周边还有万象前海、卓越前海intown、壹方城等等。
生态文体
项目西侧是绿廊公园（规划中），东侧紧邻前湾公园。
项目区位
湾啟紫荆府位于南山前海深港合作区妈湾15单元02街坊，港城路与航海路交汇处西南侧，地处前海深港合作区最为核心的区域，在2023年12月10日，国务院批复《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》（简称《前海规划》），开启前海合作区开发开放新篇章。项目整体占地面积约2.9平方公里土地，几乎占据了前海妈湾片区的一半土地，规划7大单元板块，是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体，建筑面积超500万㎡的恢弘体量。从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。妈湾未来的配套规划，有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。
项目介绍
湾啟紫荆府，由招商集团打造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，计容建筑面积约6.68万㎡，容积率4.47，绿化率30.01%，共规划3栋总高36-37层住宅，其中1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F，还配建有1所18班幼儿园。总规划485户，全部都是商品房住宅，4梯5户，地下室有2层，规划停车位597个， 车位占比1：1.23。
【开发商】：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
【物业公司】：招商局物业管理有限公司
【物业管理费】：9.5元/㎡
【总占地面积】：约1.49万㎡
【总建筑面积】：约10.6万㎡
【容积率】：4.47
【绿化率】：30.01%
【产权年限】：2024.3.8-2094.3.7（70年）
【总户数】：485户
【总栋数及楼高】：3栋，36-37层
【梯户比】：4梯5户
【停车位】：597个
【车位占比】：1:1.23
【交房时间】：2027年6月
【交付标准】：智能精装修
户型抢先看
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
