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华发珠海湾（珠海唐家）
珠海首个“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅试点项目——华发珠海湾
唐家新宅华发-珠海湾
珠海真正的“第四代住宅”
国内第一个无人机配送社区
第六个华发商都“黄金十字商圈”
珠海唯一自带养老公寓集齐华发近10年来终成大作
从珠海首个地产项目银海新村开始，到华发新城、琴澳新城、华发院子、华发山庄、华发横琴玺、湾玺壹号等一系列标志性作品，珠海城市人居品质的每次跃升总能看到华发对匠心筑家的执着和追求。
面对澎湃的新科技浪潮，我们想象中未来的好房子是什么样的？
住在高层有一处“私家院墅”，闲暇时与家人朋友赏月喝茶；拥有一块“无人机停机坪”，通过无人机实现最后100米的物流配送；老人不用到养老院，在家便能享受安心舒适的康养……未来，华发将用珠海湾项目清晰解答新一代好房子的“时代考题”。
华发在珠海打造的首个第四代住宅——华发珠海湾。
华发珠海湾位于高新区后环片区，项目总建面达85万㎡。项目分为4个地块开发，整体将规划建设住宅+商业，同时配建小学、幼儿园、邻里中心等。109地块已经开建，该地块总占地4.5㎡，总计容建筑面积超16万㎡。共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，预计可提供1212套住宅。此外，项目配建的高新区第一中心幼儿园也已获得批示，总占地约0.5万㎡。
华发珠海湾与以往开发的普通住宅，在多个方面都有建设性的突破。
其一，每户赠送约30㎡的大露台，并打造成无干扰的错层设计，如同自带院子，在家就能露营，还采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致
其二，是采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致。
其三，是户型格局更绝，完美融合了横厅与竖厅的优势！
除了上面提到的全面屏采光，视野效果加倍，这里重点说下户型格局。
以项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下流行的大横厅设计，但以往的横厅户型，会与起居或功能空间放在一起，牺牲掉部分私密性。
而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动静分离。做到尺度与私密兼具。
华发珠海湾，除了看不见的“黑科技”，项目更是以“环绕式、无干扰、三层错层”超大露台和无人机专用停机坪，打开家的边界，让想象与现实更进一步
据悉华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子，建造珠海湾
智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。
未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。
270°环幕落地窗设计
客厅采用270°环幕落地窗设计，给人以广角视野，让家瞬间变得通透高级，闲坐其中，朝朝暮暮，四季美景，举目可得，充分呈现了大平层空间的壮丽震撼
智慧住宅最显著的亮点便是实用率超100%，此外还将打造空中花园，形成户户有花园庭院的模式，使每一户的采光面极为阔绰。
华发股份就是这样的企业——
坚信科技是这个时代最大的红利，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子。
围绕数字智慧社区、智能家居、超高实得率、智慧无人机服务、专享社区养老、绿色低碳等多个维度，华发股份开启了全面创新迭代。
全屋智能家居体系
华发与华为强强联合之下研发的全屋智能家居体系，将以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统，360°惊艳你的生活。
未来，你家每一个功能区都可相互联动；玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备，覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景...只要你想，就能切换到你需要的模式。
APP控制影音设备、AI智能语音控制晾衣架升降、人体感应触发开关灯...看似不可思议的事，在华发“科技+”四代宅里，只不过是“标配”。
每一个卖点都值得细细考究
目前，从曝光的亮点来看，无一不是“智慧住宅”、“科技住宅”的代名词，代表着华发呼之欲出的全新产品体系，并且紧跟人居变化的需求。
2024年初（1月24日），由华发集团、格力电器、华为终端有限公司、中建三局等40家单位筹建的珠海市智能家居装备产业联合促进会成立，标志着珠海“四化”新型住宅产品体系建设的正式推动。
而华发集团作为珠海城市建设主力军，在建筑节能、智能建造、建筑产业化等方面具有丰富经验与技术积累。
也正因此，“四化新型产品体系”在珠海湾实施，也将是珠海住宅产品史上的一个突破。
在加快“四化”新型住宅产品体系研发的同时，华发集团抽调选派精兵强将，全力推进“四化”试点示范项目建设，在珠海湾项目全面落地“四化十五优”，为房地产行业高质量发展提供实实在在的珠海范本。
走进项目住宅施工区域，可以看到一座“3m×3m”的无人机试飞塔。按照规划，华发股份研发团队利用环绕式、无干扰、三层错层的设计手法，为每户配备了一个面积30平方米的露台，并规划专属无人机停机坪，倾力打造全国首个无人机配送的智慧小区。
“2024年5月，项目进行了第一次无人机物流配送试飞。” 珠海大区设计管理部副总经理钱进表示，无人机采用厘米级精准定位技术，业主可以“足不出户”享受服务。针对无人机侵犯隐私权等方面的担忧，项目团队采用雷达取代传统的无人机摄像头，规避摄像头带来的隐私风险。
根据外立面设计图，建筑外立面采用大面积玻璃设计，屋顶金色流光点缀，具有时尚感。
而放大来看，可以看到项目的确为错层、大阳台设计，如同空中花园，符合智能无人机服务所需场景条件。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
