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中山火炬【德宝怡高】

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德宝怡高位于中山站TOD发展核心区，距离中山站（中山唯一高铁站）仅3km。定位为“融入湾区的支撑点，是中山市的新引擎，未来的新名片、新中心”。通过中山站扩建、深中通道、世纪大道等重大工程加速发展、奠定基础，实现一日往返湾区九座大城，连通南北贯穿东西。

迪兴实业又一力作——德宝怡高创新创业综合体，以“文化、科技、大数据”为主旋律的现代创新创业综合体服务业集聚区。项目总占地约300余亩，总建筑面积58万平方米，由德、宝、怡、高四个功能板块组成，整体划分为德宝怡高商务区以及德宝怡高生活区。

中山位于粤港澳大湾区“三大经济圈”核心交会处，定位为珠江口西岸交通枢纽城市，地理优势得天独厚。随着深中通道，深茂铁路、港珠澳大桥等国家级项目建设的推进，中山迎来对外交通发展的黄金时期。60 分钟即可到达周边六大城市，形成珠三角 1 小时经济生活圈。

【项目卖点】

⭕️1.邻近岐江新城、坐享城建配套大福利

德宝怡高位于中山站TOD发展核心区，距离中山站（中山唯一高铁站）仅3km。定位为“融入湾区的支撑点，是中山市的新引擎，未来的新名片、新中心”。通过中山站扩建、深中通道、世纪大道等重大工程加速发展、奠定基础，实现一日往返湾区九座大城，连通南北贯穿东西。

便捷交通： 项目位于粤港澳大湾区的几何中心、深中通道桥头堡，10分钟车程到深中通道博爱路出口。“三横”（中山路、博爱路、孙文东路）、“三纵”（起湾道、长江路、花园路）贯穿项目，轻松接驳中山主城区，连接翠亨快线、京珠高速、中山高铁站，快速到达大湾区九城

醇熟配套：项目距离东区仅3分钟车程，尽享主城区成熟生活配套。天奕星河COCOCITY在项目斜对面，10分钟车程到达远洋大信、紫马奔腾，15分钟车程到达利和 广场、假日广场、石岐大信等各大商圈，项目周边有加比达斯·桦德幼儿园、火炬四小、中山市实验中学、中山职业技术学院，十二年教育举步即达。5公里有两间“三甲医院”博爱医院、中山市人民医院。

小区配套： 小区规划有泳池、篮球场、羽毛球场、网球场，活力跑道、亲子乐园、高尔夫景观园林、休憩亭廊、健身广场等社区配套设施，每一栋的架空层均设有主题泛会所，满足各个年龄段业主的生活需求，同时项目集住宅、文化创意街以及商务区，让业主在家门口即可享受悠闲健康、丰富多彩的生活。

目前已进驻商户：华润万家、宜康健康体检中心、影和影像诊断中心、爱思特美容医院、中山广播电视台艺术教育基地、幸福书院、学友教育、巨象高尔夫、皇鸽餐厅等。

🌕在售产品信息🌕

5栋：2-24层、两梯四户，108-128㎡三房

6栋：2-24层、两梯两户，219-234㎡四房

108㎡样板房：

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