热搜好房:珠海五洲花城三期售楼处电话(珠海·五洲花城三期)首页网站-五洲花城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型-容积率@2025/12/11售楼处中心AI热搜

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物业类型：别墅

项目总占地：214222.8 ㎡

项目总建筑：678821.36 ㎡

装修标准：精装/毛坯交付

综合容积率：2.13

绿化率：35%

交楼时间：现楼

在售房型及面积：

🏡建面约459-513㎡（可使用面积：约713-906㎡）珍藏家族式别墅

现代审美的新东方建筑风格

保留传统东方主义风格的“院子”精髓，融汇中西的现代圆仓建筑风格，结合时下国际化的设计元素，以棕绿、灰白的外立色彩，形成“新东方主义”建筑风格。

新中式园林 低密格局规划

新中式园林设计，采用立体多层次种植群落，围合相对私密的空间，营造温馨的休憩居住空间、放松心灵的场所。

独门独户 绿道入户

私家前庭入户，独门独户家族大宅，空间细腻而丰富，搭配外玄关为居住者带来尊贵的居住体验。

半链接全采光 类双拼排别墅

荣获国家专利证书，全部户型三面270°通风采光，尽显中国古典建筑美学，天人合一的自然栖居

双首层设计家族别墅 不凡的生活体验

项目引入平地上造坡地的建筑形式，通过人工造坡，实现前庭、后院双首层，增加私密自然空间同事实现后院首层较优的采光效果，与原地表高度相同的一层变为阳光后院，与坡高相同的前庭层变为实际的第一层，进而创享联排别墅双首层的不凡生活体验。

全人车分流 尊享独立电梯

别墅内完全实现了真正意义上的人车分流，从地下车库直接进入独立私家车库，无需担心漫步在小区内而被车辆打扰，畅享写意生活。独立车库配置自动卷闸，全方位尊享私密入户。

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该项目建设内容包括拆除一校区体育馆、食堂，新建综合教学楼、食堂、体育馆、屋顶运动场、风雨操场、功能教室，以及地下市民公共停车场及交通分流中心等，预计可提供停车位236个项目建成后预计可增加二十四个教学班，增加学位一千二个，届时文园中学班级总数为98个，总学位4801个。

香华实验+文园中学

主要小区：银桦新村、格林春天、桂语香山、梅华小区、嘉信华庭、兴业园等小区

安全时间：提前12个月（仅供参考）

变动风险：学区内规划有一处小学、一处初中，部分区域有划出的可能性

香山小学+文园中学

主要小区：鸿鑫花园、山景花园、镜山花园、五洲花城一期、五洲花城山场花园、五洲花城二期、五洲花城二期C区、新街花园、香华花园、瀚高花园、银山花园、富和新城、润城、龙腾阁、嘉丰花园、聚贤园、名街花园、万丰茗苑、翠华苑、怡景花园、南桦花园等

安全时间：提前12个月（仅供参考）

文园小学➕文园中学

主要小区：五洲花城三期、宝地花园、欧柏美地、万丰花园、新洲花园、骏开苑、福星豪庭、水木清华园、都市雅筑、珠海传媒集团更新项目（未上市）、华发香山湖畔苑（未上市）等

安全时间：提前12个月（仅供参考）

十九小+文园中学

主要小区：南村豪苑、新加坡花园一期、金桦城市花园、金桦苑、新城市中心广场、三好名苑、香洲新城花园、都市文园、金桦花园、海关大院、新加坡花园二期、新加坡花园三期等

安全时间：提前8个月（仅供参考）

变动风险：十九小学区内新增一所小学（科委小学），此前已选址梅华城市公园附近珠海市科学技术委员会范围内，是否确定开建尚不明朗

潮联小学+文园中学

本次推出户型均在2栋，2梯四户

138m²：四房俩厅俩卫

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