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——深圳-中集前海国际中心——
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项目基本信息
开发商：中集集团
地址：深圳市南山区前海前湾大道与梦海大道交汇处
占地面积：6万㎡
总建面：46万㎡
产权：40年(15-55年)
总户数：166户
面积：94㎡1房，132㎡2房，224㎡3房 顶复400㎡
车位比：1000 1:1
梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户
作为前海前湾片区的地标建筑之一，中集前海国际中心项目占地面积约6.01万平方米，总建筑面积接近50万平方米，总投资约100亿元，属于双地铁上盖低密度生态产城融合综合体，业态包含塔楼办公（东塔高约220米，西塔高约180米）、独栋办公、创意办公、国际公寓、集中商业等
项目坐拥国际会议中心、国深博物馆、国际医院、国际学校、星级酒店等城市客厅配套，享受前海产业集群、创新制度、人才政策及良好的营商环境等多重优势，并通过具有中集产城特色的C+产业运营服务体系，为企业搭建连接全球的商务平台。
中集前海国际中心定位前海唯一总部圈层，务求打造前海最高能级的总部经济平台，配建5000㎡企业家交流中心，为入驻的全球商界领袖构建高端的社交平台；发挥中集产城资源优势，举办经济论坛、品牌发布会等圈层活动。
园区内有约4.8低容积率的生态建筑，普遍低于全市中央商务区。中央绿轴串联起不同区域地块，承载文化内容、社交邂逅、商业活力，构筑起独一无二的总部生态。三层有约13.5m的挑高露台，从总部企业的使用场景出发，打造一个永不落幕的精神聚合地、文化客厅灯塔，便于企业进行商务会谈、人才接洽、品茗赏景，不仅带来观感上的放松和惬意，更激发工作灵感，促进企业人的身心健康。项目直面270°前海湾视角，优享约52万㎡桂湾公园自然景观。
从产品属性看，中集前海国际中心有东西双塔楼，东塔约220米，最高45F，目前为前湾最高楼；西塔约180米，最高38F。塔楼不仅是企业对外展示的一张超级名片，更重要的是可独立/组合/整栋租售，面向头部企业总部。
中集前海国际中心还配备可商可办的两栖资产商墅。5席独门独院的商墅，在全国都是非常少有的产品形态。从空间尺度看，商墅约5.4米层高，最高使用率可达82%。商墅享有独立冠名权，项目邀请知名建筑事务所藤本壮介精心设计，打造企业品牌形象、实力、文化展示的第一道平台。
前海惟一总部集群
头部企业择址首选
中集前海国际中心，位于前海核心区腹地，占据三大道首排昭示，地铁9＆5号线双地铁站无缝接驳，业态包括塔楼办公（东塔/西塔），独栋办公（T1C/T2A/T3B）、稀缺商墅、创意办公、中集国际公寓、国际商业。由“中国产业园区运营商10强”中集产城开发，致力于打造为永不落幕的传世经典。
01一打造前海惟一总部集群
项目以总部集群式客户定位，仅面向头部名企提供入驻。客户定位为世界/中国500强企业 、央企/国企、政府平台企业、上市公司和头部企业总部或区域总部、打造前海相对存粹的总部圈层和总部生态圈。
目前已入驻企业有中集产城、乔丹体育，未来将契合前海新金融（创新金融/金融高端服务）、新科技（新能源/新材料）、现代服务业和文化创意、海洋经济的产业发展定位，构建多元产业生态圈。
02一打造商务交流与产业服务中心
中集·企业家交流中心，作为项目核心配套，总建面约5000㎡，涵盖打造了企业交流平台、政企互通平台、智库赋能平台、臻享休憩平台等四大平台，现已正式运营。
旨在为中集产城园区及前海的所有企业、社会各界合作伙伴提供定制式的商务社交配套服务，共同推进企业信息充分交流与社会资源有效整合，帮助企业更好发展，致力于成就链接产业、连接企业、联接资源的世界能量磁场。
（1）企业交流平台
——国际化会议标准、环球路演厅
配备国际化会议标准设施，营造商务谈判、私董会、高端培训会、环球路演等高规格空间；同时对接几十家银行及投融资机构，为企业提供多元金融服务。
（2）政企互通平台
——政商界智慧理想发声地
通过举办政企会谈、政策和产业等解读论坛、政企联合招商和项目推介会等形式，为企业和政府搭建良好的沟通桥梁，实现发展双赢。
（3）智库赋能平台
——把握政策利好，与时代共进
依托中集产城智库资源，联合中国科学院深圳先进技术研究院等专家学者、北大光华管理学院等大咖、深圳上市公司协会等众多协会资源，给予企业从战略决策、企业管理、合作机遇等全方位发展支持。
（4）臻享休憩平台
——多场景商务交流空间
涵盖高端宴会、精致餐饮、花园露台、行政公馆、商务休闲等功能，为各行业精英营造全方位的商务享受，商务生活张弛有度。
中集前海国际中心，占据大国战略门户、未来全球科创高地——前海的核心区，拥享总部形象首排展示、无缝衔接前海产业链优势，依托中集产城强大运营实力，提供覆盖企业全生命周期的服务，将成为企业高质量参与国际竞争的重大平台。
全球总部封面资产
独栋办公T3B
随着城市发展，传统密集型写字楼已不能满足企业对办公环境舒适度的更高要求，独栋总部成为了更多企业择址时的偏好选择。
此次顺利封顶的独栋办公T3B，兼具实用、设计、生态、舒适优势，将助力企业走向世界舞台更中心。
一双主干道首排——展示总部形象
前海大道，作为前海具有重大政治意义的主干道，是领导考察前海的必经之路，项目独占大道约1/4展示界面；梦海大道沿线汇聚环球总部，预估产值上万亿元，形成总部经济磁场；双主干道首排昭示，形成总部形象封面，无形彰显企业实力，更可拓展潜在的万亿商机。
02一TOD双地铁——兼备效率收益
无缝接驳5号线前湾站，畅达蛇口、宝安中心区、南山西丽大学城、深圳北站商圈等产业集聚区；
步行即达9号线梦海站，接驳前海CBD、南山科技园片区、深圳湾公园、罗湖商圈等城市核心区，线路三期将从前湾站直通腾讯科技岛；
未来规划的21号线也将与梦海站接驳；
高效地铁通勤，关注员工幸福感，助力企业人才队伍稳定；衔接前海片区上下游企业，形成产业集聚效应。
03一一企一栋——尊贵专属体验
企业尊享专属形象大堂、停车场、电梯，独立专属的尊崇办公礼遇，营造总部高端商务形象，塑造员工自豪感、归属感。
04一统一规划管理——私密高效办公
标准层约1100㎡，适合多子公司、分公司，或者一个部门独享一层，既能统一管理，同时公司所有部门集中于一栋楼，让跨部门沟通更高效。
05一灵动多功能空间——适配各类需求
从企业实际需求出发，局部规划有空中露台、屋顶花园等灵动空间，满足企业举办派对活动、员工放松观景、商务交流等使用场景。
国际公寓有三种户型
94㎡一房
132㎡两房两卫
224㎡ 三房两卫
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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