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深圳湾海景！中信信悦湾划定顶豪新刻度

中信信悦湾坐拥深圳湾不可复制的自然禀赋，项目落位于东角头片区的核心端点，三面环海，独享壮阔海景。作为区域内最后一块直面海岸线的住宅用地，它以稀缺的资源以及完善的城市级配套，重新定义了深圳湾高端海居生活的价值标准。

这是一个历史遗留的宝地，作为区域内仅存的规模可观且直接临海的完整地块，凭借其广阔面积与无遮挡的一线海景，在湾区整体发展中展现出独特而稀缺的价值地位。

中信深圳湾规划总建筑面积约39.6万㎡、占地面积约约11万㎡、总户数约2000户，容积率为3.56，将建成涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，并配建18班幼儿园，总货值超700亿。

在" 地段为王"的基础上，中信信悦湾 以"纯粹大平层"的定位，重新定义了深圳顶豪的居住标准。项目共约 407套住宅， 户型面积覆盖210-510㎡，不受“70/90”政策限制。

项目预计11.25开发布会，11月底开放展厅，12.15开样板间，12月底首推开盘。吹风单价均价18万/㎡。

A栋 510㎡ 层高3.6 四套房，约30余套

B栋 370㎡ 层高3.5m，约80余套

C栋 211㎡ 层高3.3m，约120余套

D栋 302㎡ 层高3.5m，约80余套（主力户型）

E栋 307㎡ 层高3.5m，约80余套

项目规划推出最新面积段（仅供参考，最终以官方公布为准）

户型：

A栋 | 云端独尊，终极藏品 (约510㎡)

一层一户，纯粹顶豪：整层仅您一户，独享约510㎡的恢弘空间，私密性登峰造极。

地标高度 (165.77米/43F)：傲立云端，俯瞰深圳湾壮阔全景与繁华城景。

3梯1户：专属电梯厅与极致高效的3部电梯服务，归家即是尊崇礼遇。这是为城市领袖、世家大族打造的空中行宫，是身份与品味的终极象征。

1B栋 | 层峰之选，宽境人生 (约375㎡)

一层两户，奢适大平层：约375㎡的阔绰尺度，保障居住舒适度与私密感。

至臻高度 (180.17米/47F)：视野更为开阔，景观资源得天独厚。

5梯2户：近乎私梯的配置（平均2.5梯服务1户），出行便捷无忧。适合追求极致空间体验与顶级服务的家族或精英领袖。

1D & 1E栋 | 经典大宅，均衡臻品 (约310㎡)

一层两户，经典大平层：约285㎡主力户型，空间布局方正大气，功能完备。

卓越高度 (1D:182.77米/49F; 1E:161.77米/43F)：依然拥有俯瞰城市的资本。

3梯2户：梯户比优越（平均1.5梯服务1户），日常高效便捷。是城市精英家庭享受高品质生活的理想居所，尺度与实用性完美平衡。

1C栋 | 精致舒居，轻奢之享 (约210㎡)

一层三户，舒适户型：约195㎡精致空间，设计精巧，满足高端改善需求。

天际高度 (192.42米/54F)：项目最高点，视野无与伦比。

4梯3户：高效配置，保障出行便利。为追求品质生活、青睐核心地段与绝佳视野的新贵阶层，提供了更具性价比的入场券。

以上是网上流传的户型参考图，仅供参考（最终以官方公布的为准）

区域：

中信东角头项目位于后海大道与望海路交界东北角，地块三面环海。北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚蛇口山公园，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

南侧与地块与在建中的歌剧院仅一路之隔，以歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅、多功能沉浸式剧场四个厅为主；将打造成世界级高标准艺术殿堂、粤港澳大湾区国际文化交流新平台、深圳文化新地标和深圳市民艺术客厅。

项目配套： 与城市地标共生的"顶流生活圈"

中信信悦湾的价值，更在于其与城市发展同频的配套兑现力。

文化地标为邻：南侧与在建的深圳歌剧院（预计2028年竣工）仅一墙之隔。这座被定位为"全球顶尖艺术汇聚地"的文化设施，未来将引入国际级演出、艺术展览，成为业主的"私人文化客厅"。

教育

周边有多所知名学校，距离项目1公里范围内有海岸学校（在建中）办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）；包括深圳南山外国语学校（集团）滨海学校、深圳湾学校等，可以提供优质的教育资源。项目毗邻的深圳歌剧院，将是深圳高端文化艺术的重要之地。

交通

作为深圳湾乃至蛇口片区最后一块净地，地块三面环海，与香港隔海相望，项目地理位置十分优越，在建的13号线歌剧院站咫尺之距，临近地铁2号线东角头站，可以1站到深圳湾公园、4站到后海，地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，无论地铁还是自驾出行都十分便捷。

商业

项目自带43650㎡商业，周边10-15分钟之内有半岛城邦、海上世界、太子湾K11、宝能All City、海岸城、深圳湾万象城等商业配套，购物选项丰富，商业氛围较浓。

这种"地标级配套集群"的形成，让中信信悦湾不仅是一处居所，更成为深圳湾"未来核心区"的价值锚点。

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