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华侨城新玺，总建面约28.9万㎡，以垂直城市概念，打造多元综合体，项目涵盖酒店、海幕平层、商业等全维度综合体配套及场景体验，商务、会客、休憩、闲暇融合为一，实现24H全栖场景生活方式，是深圳蛇口大湾区这条超豪带上的收官之作。

项目基础指标

开发商：深圳华侨城新玺发展有限公司

占地：2.5万㎡

建面：17.6万㎡

产权年限：40年

1栋公寓：约230-700㎡大平层

总楼层：38层

层高：3.6米

梯户比：三梯一户、三梯两户

交楼标准：豪装

交楼时间：2023年12月

管理费：14.8元/m²

物业公司：华侨城至尊物业华管家

展厅地址：南山区湾厦路1号华侨城新玺展示中心

寰海标杆之作，定鼎海岸传奇

【品牌】36载华侨城，实力央企的品牌创想

【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展

【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标

【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间

【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场

【产品】250米地标级超高层，定鼎深湾之作，4m舒阔层高，只此再无

【酒店&商业】一线酒店品牌酒店入驻，立体开放式悦享天地，奢享全优配套

— 产品介绍 —

一栋一二单元（6—38F）

一栋三四单元（24—38F）

一栋一二单元平面图

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一栋三四单元平面图

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公寓户型图：

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面积：1栋一二单元约230㎡ 3房2厅3卫：

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面积：1栋一二单元约230㎡ 3房2厅3卫

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面积：1栋三四单元约230㎡ 3房2厅3卫

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面积：1栋三四单元约280㎡ 3房2厅3卫

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面积：1栋一二单元约350㎡ 4房2厅4卫

面积：约500㎡ 5房3厅6卫➕工人房

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面积：约628㎡ 5房3厅5卫➕工人房

层高3.6m 3梯2户 / 3梯1户

客餐连厅，延伸美好生活场域

超宽幕阳台，让生活邂逅无垠的海景

套房设计，阔绰空间尊享私密

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— 品质公区 —

【公寓首层入户门头效果图】

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— 泛会所 —

塑 造 富 有 超 强 时 空 感

当 代 与 艺 术 性 的 体 验 空 间

社 交 / 私 密 / 尊 享 / 艺 术 生 活 馆

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— 景观实拍 —

270度环幕海景视野，进阶塔尖人生理想

三、项目价值点

【区位—未来城市增长级】

蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿级经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主核增长极

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【品牌—立序湾区顶豪标杆】

2018年，华侨城落子蛇口之滨，启幕海上华侨城的蓝图，重新定义滨海生活的极致想象

【品质—大师级匠心定制】

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