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中旅·阿那亚·九龙湖生态度假区位于花都区花东镇山前旅游大道3号，总投资高达150亿元，坐拥大湾区城市近郊顶级自然资源，2小时交通圈内可覆盖近7000万人口，定位为国家级旅游度假区文化休闲目的地

在文旅地产同质化竞争加剧的当下，中旅·阿那亚·九龙湖项目以智能化为核心竞争力，突破传统“技术嫁接”模式，构建了一个“生态感知、人文交互”的智慧生态体系。

在文旅产业与城市化进程加速融合的今天，中旅·阿那亚·九龙湖项目以“智能化”为支点，撬动了一场居住体验与文旅服务的双重革命。作为大湾区首个“智慧生态度假综合体”，这里不仅依托九龙湖的山水资源，更通过前沿科技构建起一座会感知、能思考、可联动的未来社区。

项目基础信息

✮位置：广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)

✮开发商：中国旅游集团(中旅)&阿那亚

✮项目占地面积：25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)

✮产品类型：湖畔小院、湖畔公寓、湖畔/山景大平层、栖寓、独栋别墅

项目重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区，并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。

项目品牌价值

1、中旅集团：百年央企，资源赋能

中国旅游集团（中旅）拥有全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大的客群网络，擅长打造大型综合性文旅项目。

2、阿那亚：先锋文化IP，精神共鸣缔造者

以“精神文化社群”为核心，擅长通过艺术、自然与社群运营创造高黏性生活方式，是中国文旅行业的现象级品牌。

3、双品牌协同效应

“资源+文化”双引擎：中旅的硬实力（土地、资金、资源）与阿那亚的软实力（文化、社群）互补，打造“可落地、有温度”的标杆项目。

市场信任背书：央企保障项目品质与长期价值，阿那亚IP激活用户情感认同，形成“安全感+向往感”双重吸引力。

现已呈现配套：

品质住假：国王酒店、公主酒店、栋梁之家、YIN HOTEL、房车营地

湖山自然：高尔夫球会、游艇码头、水上体验中心、湖山栈道、观景平台、落日沙洲、大峡谷

丰盈日常：业主食堂、湖畔餐厅、湖畔市集、宿咕XXSHOKU、诚记糖水铺、BRASSTON Pizzaria&Bar、荔轩打边炉

休闲娱乐：跳海酒馆、BarLotus、DandyroomKTV、超级植物、Manner咖啡

运动场地：滑板公园、戏水乐园、草坪剧场、网球场

【教育配套】：

耀华国际教育学校广州校区正式开学，至今已历时十年。广州校区自建校以来，坚持推动差异化教学、项目式学习，履行“与科技结盟，与文艺结盟，与仁爱结盟”的使命，培养学生的创造力和社会责任感。

【教育配套】：

中山大学孙逸仙纪念医院{三甲}、广州市花都区人民医院{三甲}、广州市中西医结合医院{三甲}、广州市花都区妇幼保健院等

⭐面积及价格：

➡约100-155㎡ 湖畔公寓220万-350万

➡约136㎡湖畔小院430万-650万

➡约170-240㎡山景大平层580万-750万

➡️F2临湖大独栋880-2000㎡；美茵花园及 A、D、E 区存量独栋别墅，354-640㎡。价格:一房一议

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