深业世纪山谷花园位于南山区华侨城千万豪宅片区，沙河街道沙河街以西，沙河东路以东，占地面积约4.2万平米，总建筑面积约39万平米，包括住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体。项目分两期开发，包括酒店+商务公寓、保障房、住宅等。
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深业世纪山谷花园 项目位于南山区华侨城千万豪宅片区，沙河街道沙河街以西，沙河东路以东。95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上
【深业世纪山谷】是一座位于深圳的城市综合体，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡，一期容积率5.78、二期容积率6.63。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。
整个项目分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。
前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层而且还是无敌景观视野，8梯3户，233㎡/280㎡配备两个独立电梯，386㎡双梯设计，实在任性！
项目附近有95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。
最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴在售的大平层住宅产品，十分稀缺。
项目基础信息
【占地面积】24991㎡
【容积率】5.78
【绿化率】35%
【停车位描述】2135（一期+二期）
【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司
【物业费描述】9.9元/㎡·月
【楼层状况】2栋67层
【物业类别】普通住宅
【项目特色】国企开发,品牌地产,地铁沿线,改善优选,装修交付
【建筑类型】塔楼
【产权年限】普通住宅产权为70年
【交房时间】2026年12月20日
【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
深业世纪山谷效果图，仅供参考
同时享有约2000m²高端世纪会增值服务空间，为塔尖峰层人士提供全新社交新场域，世家独有气场，唯此一处！
项目西面，与全长约 13.7 公里的大沙河生态长廊隔路相望。名商高尔夫、沙河高尔夫两大高尔夫球场，带来一线果岭生态景观！
实景合成图
深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！
户型及平面图鉴赏
该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，预计本月底入市，看房可约
约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；
约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；
产品1⃣ 【小面积公寓】验资300万‼
装修现楼/小面积/低投入/70年产权/民水电/🉑燃气🉐高租金/高回报/核心资产，管理费6.8元/平/月
【在售面积】
67㎡一房总价
71㎡ 一房总价
83~84㎡两房
87㎡两房
产品2⃣ 【大面积公寓】验资500万‼
🔥居家首选/大面积/70年产权/真商务公寓/民水电/🉑燃气🉐2025年12月装修交付！管理费9.9元/平/月
【在售面积】
153㎡三房
191㎡四房
262㎡五房
产品3⃣ 住宅【大平层住宅】 验资800万‼
深湾.世家大面积住宅，8梯3户，侨城东岸/世家奢居！预计2026年12月精装交付（装修另计8000/平）
【在售面积】
233㎡3⃣+1⃣
280㎡4⃣+1⃣
386㎡4⃣
420-1080㎡云端奢居复式/毛坯交付
项目西边是名商高尔夫球会，东北方是香山美墅系列和波托菲诺系列的豪宅社区，东南角就是世界之窗，整体居住环境和氛围都很不错。
沙河高尔夫实景图
深业世纪山谷项目实拍
深业世纪山谷项目实拍
实景图
沙河高尔夫实景图
综合配套
交通区位图
项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、睿印，深圳湾万象城等6大高端商圈，无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。
周边商圈示意
同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。
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