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深业世纪山谷，位于南山区沙河街道沙河东路与新塘街交汇处东南侧，地处华侨城核心板块，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，三大超级总部环绕。
大沙河科创长廊，汇集全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。
周边约550万㎡“航母级“白石洲旧改，规划400m国际超甲级写字楼群、星级酒店群及40万㎡城市旗舰商业圈，提供立体交通系统、幼儿园及九年一贯制学校配套。
深业世纪山谷，由深业集团打造，总占地面积约4.21万㎡，总建筑面积约38.92万㎡，计容建筑面积约28.2万㎡，容积率6.04，绿化率35%，共分一二期开发。
深业世纪山谷一期，总建筑面积约22万㎡，计容建筑面积约11.32万㎡，共由3栋28-42层建筑组成，其中1栋公寓+酒店42层，1栋B座保障房28层，2栋A座/2栋B座住宅41层。
总规划532户，其中商品房292套，保障房240套，另外还有商务公寓412套，酒店266套，全部加在一起有1210套，地下室有3层，规划停车位1943个。
深业世纪山谷二期，总建筑面积约16.92万㎡，计容建筑面积约16.87万㎡，3栋A座/3栋B座住宅69层，3栋C座公寓50层，3栋D座公寓4层，其中住宅是独立小区管理，总规划348户，车位配比是给到了1：2。
开发商：深圳沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
物业公司：深圳深业物业集团有限公司
物业管理费：9.9元/㎡
总占地面积：约4.21万㎡
总建筑面积：约38.92万㎡
容积率：6.04
绿化率：35%
产权年限：2019.11-2089.11年（70年）
总户数：二期348户
层高：3.5米
总栋数及楼高：二期住宅，共2栋，69层。
梯户比：8梯3户
停车位：2135个
车位占比：1:2
交房时间：2026年12月20日
交付标准：高标准精装修
深业世纪山谷携手华阳国际、CCD香港郑中、杜康生等世界知名设计团队倾力打造，汇聚国际大师眼光，融合全球超前理念，定标独属于世家的美学格调。
一步一芳华，8重大堂缔造隐秘归家仪式，奢阔门庭，迎接优雅而归，营造城市舒适悠境，大隐于显，演绎全城仰望。
约2400㎡主入口环岛花园，将质感与品味相融，构建显赫归家前场，打开深湾峯境生活的美学之屿。
首层户户专用候梯厅，臻选进口高端石材，艺术玻璃，复古金属铜等高端材质。
标准层私家电梯厅，8梯3户，双梯入户，日立电梯，高效便捷出行。
项目周边配套
学校配套：根据2024年南山区教育局的最新学区划分，深业世纪山谷小学学区划分在南山外国语集团沙河小学，初中学区划分在南山外国语学校集团第二实验学校初中部。另外还有1所九年制的南山外国语学校集团沙河学校待建。
商业配套：深业世纪山谷周边商业丰富，距离约1.2公里内有益田假日广场，深圳万象天地，约1.5公里有京基百纳广场，约5公里还有深圳海岸城，深圳湾万象城等集中高端购物中心。
交通配套：深业世纪山谷家门口有在建设中的29号地铁线“白石洲站”，已经开通的1号地铁线“白石洲站”距离约600米，1站到高新园，3站到红树湾，4站到科苑，5站到后海。
另外自驾10分钟内可达深圳湾总部基地，南山高新园，20分钟内可到后海总部基地。
项目现状
据小编了解，深业世纪山谷2期主体已经全部封顶，并且门窗框架跟玻璃都已经基本做好，整体的建设进度还是比较快的。
南山华侨城，深业世纪山谷2期于2024年11月28日取证入市，将推出3栋A/B座，共342套房源，面积有233㎡的3+1房，280-386㎡的4+1房户型，备案均价11.62万/㎡，备案单价7.72-19.43万/㎡，总价1799-5185万/套！另外有16套顶复总价在7028-1.93亿元，计划在2026年12月20日带高品质精装交房。
项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源 ，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。
实景图
深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上， 南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。 朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意生。
实景图
项目还毗邻约200万㎡高尔夫球场，推窗即享一线果岭生态景观，四大公园环绕 ，畅享湿地郊野的清新与宁静。
实景图
在寸土寸金的深圳， 就像纽约中央公园、伦敦海德公园那样，伸出手臂，就能拥抱城市稀缺的绿色瑰宝。
生态绿廊实景图
有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上， 占据着头排景观，堪称头等舱资产。
一线 无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城， 由此叩开极致纯粹主义者的心扉。
众所周知， 拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。 譬如全球最贵豪宅ONE 57，就是纽约曼哈顿中央公园的头排物业。
梳理数据可以发现，在深圳湾豪宅区内， 有头排景观的物业比非头排物业普遍贵约20-30% 。如华润深圳湾瑞府，看海景户型比不看海景户型要贵约30%。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
